Haus kaufen in Arnsberg-Hüsten | 201 m² & Traumgarten | KELM Immobilien

Einfamilienhaus in Arnsberg-Hüsten mit 201 m² Wohnfläche und traumhaftem Garten! Sie suchen ein großzügiges Haus in Arnsberg-Hüsten, das ausreichend Platz für die ganze Familie bietet und gleichzeitig mit einem außergewöhnlich schönen Garten begeistert? Dann könnte dieses charmante Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. In diesem Video präsentieren wir Ihnen eine besondere Immobilie im Arnsberger Stadtteil Hüsten. Auf rund 201 m² Wohnfläche und einem ca. 1.159 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause mit viel Charakter, großzügigen Räumen und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Das ursprünglich im Jahr 1908 errichtete Haus wurde 1983 erweitert und im Zuge dessen umfassend saniert. Durch die flexible Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch für eine mögliche Nutzung als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus. 🏡 Die wichtigsten Eckdaten 📍 Standort: Arnsberg-Hüsten, Nordrhein-Westfalen 🏠 Immobilienart: Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus möglich 📐 Wohnfläche: ca. 201 m² 🌳 Grundstück: ca. 1.159 m² 🏗️ Ursprüngliches Baujahr: 1908 🔧 Erweiterung und umfassende Sanierung: 1983 🛏️ Schlafzimmer: 5 🛁 Badezimmer: 3 🚻 Zusätzliches Gäste-WC 🌿 Großzügiger, liebevoll angelegter Garten ☀️ Überdachte Terrasse mit Gartenzugang 🏡 Zusätzlicher lichtdurchfluteter Wohnraum 🔥 Gasheizung aus dem Jahr 2024 📦 Voll unterkellert 🚗 Zwei Garagen 👨‍👩‍👧‍👦 Flexible Nutzung für Familien und mehrere Generationen Großzügiges Wohnen mit individuellen Möglichkeiten Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein offener Koch- und Essbereich. Das angrenzende großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein zusätzlicher lichtdurchfluteter Raum, der ursprünglich als Wintergarten geplant war, erweitert den Wohnbereich und schafft eine angenehme Verbindung zum Außenbereich. Über eine außenliegende Wendeltreppe erreichen Sie den Garten. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere großzügige Schlafzimmer sowie zwei zusätzliche Badezimmer. Diese Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für größere Familien, individuelle Wohnkonzepte oder das Zusammenleben mehrerer Generationen. Auch das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzliche Nutzflächen. Ein größerer Raum im Kellergeschoss verfügt über einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. 🌿 Ein Garten für Naturliebhaber Das besondere Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der wunderschön angelegte Garten. Auf dem großzügigen Grundstück erwartet Sie eine abwechslungsreiche Gartenlandschaft mit gepflegten Grünflächen, zahlreichen Pflanzen, Sträuchern und gemütlichen Rückzugsorten. Ob entspannte Stunden im Grünen, gemeinsame Nachmittage mit der Familie oder die Freude an der eigenen Gartengestaltung – dieser Außenbereich bietet außergewöhnlich viel Platz und Lebensqualität. Der Garten schafft eine besondere Atmosphäre und macht die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen mit der Nähe zur Natur verbinden möchten. 📞 Interesse an dieser Immobilie? Sie möchten weitere Informationen erhalten oder einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren? Kontaktieren Sie uns – wir beraten Sie gerne! KELM Immobilien GmbH 📍 Stembergstraße 31, 59755 Arnsberg 📞 02932 9417117 📧 info@kelm-immobilien.de 🌐 https://kelm-immobilien.de/ Objekt-ID: 8235 https://kelm-immobilien.de/immobilien... Weitere Informationen und aktuelle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website. ──────────────────── Über KELM Immobilien Als regionaler Immobilienmakler begleiten wir Eigentümer, Käufer und Verkäufer in Arnsberg, Neheim, Hüsten und der gesamten Region Sauerland. Ob Immobilienverkauf, Immobilienbewertung oder die Suche nach dem passenden Zuhause – wir stehen Ihnen mit Erfahrung, regionaler Marktkenntnis und persönlicher Betreuung zur Seite. Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Arnsberg und Umgebung verkaufen? Wir unterstützen Sie von der professionellen Immobilienbewertung über die hochwertige Foto- und Videopräsentation bis hin zur erfolgreichen Vermarktung. Abonnieren Sie unseren YouTube-Kanal, um keine neuen Immobilienangebote und Einblicke in die Immobilienwelt unserer Region zu verpassen. ──────────────────── Produktionshinweis: Dieses Video enthält eine KI-generierte Sprecherstimme. Alle Immobilienangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Flächenangaben sind Circa-Werte. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.