Математика в недвижимости: осваиваем 3 подхода к оценке | Just Call Maggie

Добро пожаловать обратно на @JustCallMaggie, ваш главный ресурс по всем вопросам недвижимости! 🏡 В этом эпизоде ​​я расскажу вам о трех основных подходах к оценке: методе сравнения продаж, методе амортизации по себестоимости и доходном методе. 📈🏗️ Присоединяйтесь ко мне, и мы подробно разберем каждый метод, а также решим практические задания, чтобы убедиться, что вы готовы к экзамену! 🔍 Темы: 3 подхода к оценке недвижимости 00:41 - 1) Метод сравнительного анализа продаж (метод сопоставимых продаж) объяснен 01:36 - Принцип замещения 02:02 - 🤔 Решенные примеры вопросов: Практический вопрос 1 к экзамену по недвижимости 02:29 - 🤔 Примеры вопросов: Практический вопрос 1 по математике в сфере недвижимости 02:50 - Объяснение CIA и CBS 03:07 - 🤔 Решенные примеры вопросов: Практический вопрос 1 по математике в сфере недвижимости объяснен 04:04 - 🤔 Примеры вопросов: Практический вопрос 2 по математике в сфере недвижимости 04:48 - 🤔 Решенные примеры вопросов: Практический вопрос 2 по математике в сфере недвижимости объяснен 06:44 - 2) Метод амортизации по себестоимости (метод себестоимости) объяснен 06:57 - Затраты на замещение против затрат на воспроизводство поясняется 08:26 - 🤔 Пример вопроса: Практический вопрос 2 к экзамену по недвижимости 08:41 - 🤔 Примеры вопросов: Практический вопрос 3 по математике к экзамену по недвижимости 09:02 - 🤔 Решенные примеры вопросов: Практический вопрос 3 по математике к экзамену по недвижимости, поясняется 09:38 - 3) Доходный подход (доходный метод), поясняется 10:17 - 2 метода, используемые в доходном подходе (прямая капитализация и валовой мультипликатор) 10:26 - Прямая капитализация, поясняется 10:45 - 🤔 Примеры вопросов: Практический вопрос 4 по математике к экзамену по недвижимости 11:00 - 🤔 Решенные примеры вопросов: Практический вопрос 4 по математике к экзамену по недвижимости, поясняется 12:00 - 🤔 Примеры вопросов: Практический вопрос 5 по математике к экзамену по недвижимости 12:20 - 🤔 Решенные примеры вопросов: Недвижимость Вопрос 5 из практического задания по математике для экзамена по недвижимости 14:01 - 🤔 Примеры вопросов: Вопрос 6 из практического задания по математике для экзамена по недвижимости 14:24 - 🤔 Решенные примеры вопросов: Вопрос 6 из практического задания по математике для экзамена по недвижимости 15:17 - Объяснение валового мультипликатора 15:53 ​​- Формула мультипликатора валовой арендной платы (GRM) 16:09 - Формула мультипликатора валового дохода (GIM) 16:20 - Объяснение таблицы GRM/GIM 16:51 - Объяснение электронного пособия по математике для недвижимости «Математические навыки для успеха в сфере недвижимости» https://justcallmaggie.com/product/ma... 📚 Ищете помощь с математикой в ​​сфере недвижимости? Ознакомьтесь с моей электронной рабочей тетрадью «Математические навыки для успеха в сфере недвижимости» здесь: 🧮📘 https://justcallmaggie.com/product/ma... Не забудьте поставить лайк, подписаться и нажать на колокольчик, чтобы быть в курсе новых приключений в сфере недвижимости! 🛎️ Давайте вместе разберемся с математическими задачами! Спасибо, что присоединились ко мне в этом захватывающем путешествии по подходам к оценке стоимости недвижимости. До новых встреч, удачи и приятного обучения! 🌟 Если вам понравилось это видео, пожалуйста, поставьте лайк 👍, а если вы хотите видеть больше видео на нашем канале, ПОДПИШИТЕСЬ 🔥 и обязательно включите значок колокольчика (🔔). Чтобы найти то, что нужно...? ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 👍 Поставьте лайк видео (оно очень полезно!) 💬 Оставьте комментарий ниже, чтобы поделиться своим мнением! 🔗 Поделитесь видео с теми, кому, по вашему мнению, оно может помочь ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 🎬 РЕКОМЕНДУЕМЫЕ ВИДЕО ▶️ Освоение решения задач по комиссионным выплатам для успешной сдачи государственного экзамена по недвижимости: раскрытие Т-метода!    • Mastering Commission Problem Solving For R...   ▶️ Сдайте экзамен по недвижимости на отлично с помощью советов экспертов по математике для расчета налога на имущество!    • Ace Your Real Estate Exam With Expert Prop...   ▶️ Математика в сфере недвижимости: решение задач на первоначальный взнос    • Real Estate Math: Down Payment Problem Sol...   ▶️ Освоение формулы площади: прямоугольники, квадраты и треугольники в математике недвижимости    • Mastering The Area Formula: Rectangles, Sq...   ▶️ Сдайте экзамен по недвижимости: проверенные стратегии для успеха с первой попытки    • Crush The Real Estate Exam: Proven Strateg...   🌐 ДАВАЙТЕ ОБЩАТЬСЯ 🔹 Веб-сайт: https://justcallmaggie.com/ 🔹 Facebook:   / justcallmaggie   🔹 Instagram:   / justcallmaggie   🔹 TikTok:   / justcallmaggie   🔹 Pinterest:   / justcallmaggie   👇🏻 Не забудьте подписаться 🔥    / @justcallmaggie   #ЭкзаменПоНедвижимости #Недвижимость #JustCallMaggie