Cambio destinazione d'uso immobili, Guida generale 2023 normativa nazionale

Il mutamento di destinazione d'uso consiste nel cambio funzionale dell'immobile, che può avvenire con o senza opere. Vediamo nel Testo Unico Edilizia la distinzione tra cambio d'uso urbanisticamente rilevante o meno, e i poteri delle norme regionali e piani regolatori comunali. 0:00 intro 0:48 Mutamento destinazione d'uso urbanisticamente rilevante 1:50 Competenze Regioni e Comuni 3:50 Categorie funzionali "minime" del DPR 380/01 5:00 Incremento carico urbanistico 5:30 Incidenza sugli standard urbanistici 7:09 Destinazione d'uso e Stato Legittimo immobile 8:33 Cambio d'uso all'interno della stessa categoria funzionale 9:20 Norme regionali e Comuni possono disciplinare diversamente 10:00 Regioni delegate a disciplinare cambi d'uso tra Permesso e SCIA 11:10 Cambi d'uso urbanisticamente rilevanti e incrementi carico urbanistico esclusi da Manutenzione straordinaria 14:50 Contrasto tra delega regionale e categoria di manutenzione: e la CILA? 16:25 Definizione di carico urbanistico 17:10 Il dubbio tra CILA e SCIA rimane aperto 18:35 Cambi d'uso in centro storico e Zone Omogenee A 19:43 Contraddizioni normativa su cambio d'uso Testo Unico Edilizia: https://www.studiotecnicopagliai.it/d... ► 𝗣𝗘𝗥 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗨𝗟𝗘𝗡𝗭𝗘 𝗘 𝗣𝗔𝗥𝗘𝗥𝗜 𝗧𝗘𝗖𝗡𝗜𝗖𝗜: https://www.studiotecnicopagliai.it/c... ====== RISORSE E LINK PER SEGUIRMI ====== ➡️ BLOG urbanistico http://www.studiotecnicopagliai.it ✉️ TELEGRAM https://t.me/pagliaicarlo 📗 LIBRO "ANTE 67" https://amzn.to/2GoNiXy 🎧 PODCAST audio Spreaker https://www.spreaker.com/user/carlopa... iPhone & iTunes: https://goo.gl/bWuksX Spotify https://bit.ly/carlopagliai ► Facebook page   / carlopagliaipage   ► Instagram   / pagliaicarlo   ► Linkedin   / pagliaicarlo   CONSULENZE e Coaching. Vuoi approfondire l'argomento dell'urbanistica immobiliare o essere assistito nelle operazioni? Puoi scrivere dal modulo di contatto che troverai nel Blog oppure dai vari canali social. #immobiliare #edilizia #costruzioni #ristrutturazione #carlopagliai