150萬人賣不掉、100萬人買不起,美國房市正在集體發瘋
Jennis珍珍-加州貸款經紀
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150萬人賣不掉、100萬人買不起,美國房市正在集體發瘋
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Redfin 剛發了個極其硬核的數據:全美現在有 150 萬賣家在市場上乾等著,但真正能買得起、願意買的買家,還不到 100 萬人!供需差距整整爆了 58%,破了歷史紀錄。
按照經濟學常識,供過於求,價格就得掉,對吧?但現實直接給所有人打了一巴掌——全美居然有 242 個城市,連最底層的‘入門房’都要 100 萬美金起跳!
買家接不起盤,賣家死守高價,成交量直接凍成冰塊。這套市場體系到底被什麼東西給‘鎖死’了?今天咱們就來拆解這場 2026 美房的大大重置
看完這支影片你會知道:剛需買家怎麼用補貼把月供打下來、現在就出手;捨不得賣的老屋主怎麼不賣房也能換到新房頭期款;還在觀望的人,又該看哪個信號再決定進場。
0:00 前言
01:01 交易冰封的第一張骨牌:房產產業鏈被“血洗”
03:34 根源剖析:為什麼“賣不掉卻也不崩”?
05:54 破局路徑:這場死局里,不同人群該怎麼做?
06:00 第 3 階
08:03 第 4 階
09:53 第 5 階
11:44 核心總結
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