압구정 현대 재건축, 같은 평수로 가는데 수억을 더 내야 하는 이유

압구정 현대아파트 재건축이 2~5구역을 중심으로 빠르게 달리고 있습니다. 66층·5,175가구·공사비 5조 5천억 원 같은 화려한 청사진 뒤에는 조합원에게 날아온 청구서가 있습니다. 5구역 35평 소유자가 같은 35평으로 가는데 약 8억 3천만 원, 4구역은 69평에서 59평으로 줄여 가도 12억 5천만 원을 더 내야 한다는 추산이 나왔습니다. 비례율이 무엇이고 왜 이렇게 떨어졌는지, 공사비와 1대1 재건축 구조가 어떻게 분담금을 키우는지, 그리고 현금이 없는 은퇴 조합원들이 왜 가장 힘든지 정리했습니다. 0:00 헌 차 내고 수십억 더? 0:32 압구정에 날아든 청구서 1:18 6개 구역, 핵심은 2~5구역 1:50 2구역, 가장 먼저 통과 2:26 3구역, 5조5천억 원 2:57 4·5구역도 지지 않는다 3:26 왜 이렇게까지 고급화? 4:46 건설사의 서열 싸움 5:14 같은 평수인데 8억3천만 원 6:17 줄여 가도 돈을 낸다 7:28 비례율 = 내 집 성적표 8:26 성적표가 처참하다 9:30 치솟은 공사비 10:32 1대1 재건축의 덫 12:58 명품 빵집 비유 14:06 그곳에 사는 사람들 15:24 집 50억, 대출 0원 16:42 분담금이 끝이 아니다 17:51 서울 다른 재건축도? 19:01 황금알 거위에서 연회비로 #압구정 #압구정현대 #재건축 #분담금 #비례율 #부동산