🔥필수🔥 상승장때 무조건 오르는 신축 아파트 | 실거주 후기 #부동산스토리 #셀프인테리어 팁까지 | #래미안포레스티지 #동래구아파트

[타임라인] 0:00 인트로 0:17 온천장 앞 시작 1:28 주변상권 3:01 2단지 문주 앞 3:44 주차장 설명 4:18 입주민 단지안 설명 7:10 2단지 커뮤니티 설명 10:39 84타입 (4베이 판상형) 17:26 부동산 스토리 (인터뷰) 22:19 인테리어 뒷이야기 (쿠키영상) ◾출연 및 섭외 비즈니스 문의 대표번호: 051)631-3002, 010-5778-3002 / 카톡ID: ak3323 / 이메일: ak3323@naver.com (대표번호 또는 카톡으로 연락을 주시면 빠르게 피드백이 가능합니다) ◾인스타그램 링크   / youtube_bluestartv   ◾오시는길 디아이엘 푸른별공인중개사 사무소 (대연점) [남구 천제등로 20 1층] ◾등록번호 : 26290-2023-00098 ◾공인중개사/대표 : 박푸른별 이름: 래미안 포레스티지 (RAEMIAN PRESTIGE) 건설사: 삼성물산(주) 위치: 부산시 동래구 금강로151번길 46 (부산시 동래구 온천동 1861) 입주시기: 2024년 9월 입주 완료 (현재 2년차) 목적물: 아파트(공동주택) 및 부대복리시설 대지면적: 176,531.00㎡ 규모: 지하 6층 ~ 지상 최고 35층, 총 36개 동 (1,2,3단지 / 기타임대 220세대 포함) 총 세대수: 4,043세대 (대단지) 주차대수: 4,914대 (세대당 1.21대) 입주시기: 2024년 9월 입주 완료 (현재 2년차) 방향: 거실 기준 남동, 남서향 위주 배치 아파트기준(84㎡): 방 3개, 욕실 2개 (4Bay 판상형) 관리비(84㎡ 기준): 평균 약 23만 원 ~ 28만 원 일반(공용)관리비: 약 13만 원~15만 원 전기료: 약 5만 원~7만 원 (사용량에 따라 상이) 수도/가스비: 약 5만 원~6만 원 (계절별 차이 발생) (참고: 4,000세대가 넘는 초대형 단지라 공용 관리비 단가가 인근 소규모 단지 대비 효율적) 건폐율: 16% (동 간 간격이 넓고 조경이 매우 풍부함) 용적률: 204.62% 공급평형: 62㎡, 75㎡, 86A㎡, 86C㎡, 88B㎡, 88D㎡, 101D㎡, 102A㎡, 102B㎡, 102C㎡, 102E㎡, 117A㎡, 117C㎡, 117E㎡, 118B㎡, 118D㎡, 118F㎡, 127㎡, 151㎡, 168A㎡, 168B㎡, 178㎡, 184㎡, 194㎡, 195㎡