Lãi suất giảm, vay 2,5 tỷ mua nhà nỗi sợ nào khiến khách hàng chùn bước? | VTC News

VTC News | Ngân hàng giảm lãi suất, hàng loạt ưu đãi mua nhà được tung ra, nhưng nghịch lý là người có tiền vẫn chưa dám xuống tiền. Một căn nhà giá 5 tỷ đồng, người mua đã có sẵn 2,5 tỷ, chỉ cần vay thêm 50% giá trị căn nhà. Thế nhưng, quyết định tưởng chừng nằm trong tầm tay ấy vẫn bị bỏ ngỏ. Vì sao người mua chùn bước có phải nỗi lo lớn nhất lúc này là vay rồi có đủ sức trả nợ? Bởi với khoản vay 2,5 tỷ đồng, tôi xin đặt phép tính cho quý vị dễ hiểu, chỉ riêng tiền lãi ở mức 8%/năm thì phải trả khoảng 16,7 triệu đồng mỗi tháng, chưa kể tiền gốc và các chi phí sinh hoạt. Trong khi đó, lãi suất ưu đãi không phải lúc nào cũng kéo dài suốt thời gian vay, còn giá nhà vẫn là gánh nặng lớn so với thu nhập của nhiều gia đình. Người mua vì thế không chỉ cân nhắc căn nhà có đáng giá 5 tỷ đồng hay không, mà còn phải tính xem sau khi dùng hết tiền tiết kiệm cũng như vay của anh em họ hàng cộng thêm khoản nợ ngân hàng, rồi chi tiêu sinh kế hàng ngày, tiền đâu dôi dư để trả các khoản, trong khi lương hàng tháng không tăng, thậm chí có người còn lo mất việc vì làm với doanh nghiệp, thị trường lao động đào thải khắc nghiệt. Vâng chính đây, đây là nghịch lý của thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2026 lãi suất giảm nhưng sức mua chưa bật tăng, chủ đầu tư tăng ưu đãi nhưng khách hàng vẫn đứng ngoài quan sát. Khi giá nhà vượt quá khả năng chi trả, giảm lãi suất liệu có đủ sức kéo người mua quay lại thị trường Hay điều thị trường thực sự cần lúc này không chỉ là vốn rẻ, mà còn là những căn nhà có mức giá phù hợp với túi tiền. Mời quý vị cùng nghe những phân tích thực tế ngay sau đây. Kênh Youtube chính thức của Báo điện tử VTC News - Cập nhật tin tức thời sự nhanh chóng, chính xác nhất Kết nối với VTC News tại: ✓ Website: http://vtcnews.vn ✓ Facebook :   / vtcnewsvn   ✓ Twitter:   / vtcnewsvn   ✓ Youtube:    / @vtcnewstintuc   Cơ quan chủ quản: Đài Tiếng nói Việt Nam Email: toasoan@vtcnews.vn #VTCNews #xuhuong #News #baodientu #tintuc #thoisu