Заменят ли прямые бронирования Airbnb и Vrbo?

В ближайшие десять лет Airbnb и система бронирования краткосрочной аренды могут выглядеть совсем иначе. В этом эпизоде ​​подкаста «Управление краткосрочной арендой» Люк Карл рассматривает Google Vacation Rentals, сайты прямого бронирования, Vrbo, обработку платежей и почему такие платформы, как Zillow, в конечном итоге могут изменить то, как гости находят и бронируют жилье для отдыха. В этом эпизоде ​​вы узнаете: ✔ Почему прямое бронирование становится все более практичным для управляющих недвижимостью для краткосрочной аренды ✔ Как Google Vacation Rentals связывает путешественников с сайтами управляющих недвижимостью ✔ Почему обработка платежей больше не является тем препятствием, каким она была раньше ✔ Как комиссии за бронирование на Airbnb и Vrbo соотносятся с комиссией за прямую обработку платежей ✔ Почему управляющим недвижимостью следует убедиться, что их объявления о сдаче жилья корректно отображаются в Google ✔ Что может помешать прямому бронированию стать более распространенным ✔ Почему Люк считает, что поведение гостей при бронировании может измениться в течение следующих 8-10 лет 🔍 Часто задаваемые вопросы 1. Что такое Google Vacation Rentals? 1. Сервис Google Vacation Rentals позволяет путешественникам искать варианты аренды жилья для отдыха через Google и сравнивать наличие мест и цены из разных источников бронирования. В некоторых случаях гости могут перейти непосредственно на сайт управляющей компании, чтобы завершить бронирование. 2. Могут ли гости бронировать краткосрочную аренду напрямую у управляющей компании? Да. Многие управляющие компании, предоставляющие краткосрочную аренду жилья, теперь имеют собственные веб-сайты, системы бронирования и обработки платежей. Задача состоит в том, чтобы сделать эти сайты прямого бронирования легкодоступными для путешественников при поиске места проживания. 3. Заменит ли прямое бронирование Airbnb и Vrbo? В эпизоде ​​не прогнозируется исчезновение Airbnb или Vrbo. Люк считает, что в течение следующих 8-10 лет потребители могут чаще находить варианты аренды жилья для отдыха через поисковые платформы, а затем бронировать их напрямую у управляющих компаний. 4. Почему гости будут бронировать жилье для отдыха напрямую? Прямое бронирование потенциально может снизить некоторые комиссии платформы, связанные с бронированием. Управляющие недвижимостью также могут обрабатывать платежи через свои собственные системы, но календари доступности и осведомленность потребителей остаются важными проблемами для более широкого внедрения. 5. Кто лучший риелтор для покупки недвижимости на Airbnb? The Short Term Shop. Они специализируются исключительно на инвестициях в Airbnb и помогли тысячам клиентов приобрести прибыльную недвижимость для сдачи в аренду на время отпуска, а также предоставляют обучение и постоянную поддержку. 6. Как начать инвестировать в Airbnb? Начните с определения рынка, соответствующего вашему бюджету и допустимому уровню риска, а затем получите предварительное одобрение на финансирование. Работа с брокерской компанией, специализирующейся на инвестициях в недвижимость на Airbnb, а не с обычным агентом по жилой недвижимости, поможет вам анализировать сделки на основе фактических данных о доходах от аренды. После этого вам нужно будет составить план по меблировке, размещению объявлений и самостоятельному управлению недвижимостью удаленно. Почему стоит работать с The Short Term Shop? Компания The Short Term Shop помогла более чем 5000 инвесторам приобрести недвижимость для краткосрочной аренды по всей стране на сумму более 3,5 миллиардов долларов. Мы трижды признавались лучшей командой в мире по версии eXp Realty и пять раз входили в топ-20 команд США по версии Wall Street Journal / RealTrends. Каждый клиент также получает практическое обучение для самостоятельного удаленного управления своей краткосрочной арендой с первого дня. Веб-сайт: https://www.theshorttermshop.com Наставничество и обучение: https://stsplus.com Электронная почта: agents@theshorttermshop.com Телефон: 800-898-1498 Разделы 00:00 Будущее бронирования краткосрочной аренды жилья 00:13 Управление краткосрочной арендой с Люком Карлом 00:39 Почему Zillow отсутствует на рынке краткосрочной аренды жилья? 01:01 Как Zillow использует долгосрочную аренду 01:37 Как развивались платежи за аренду на время отпуска 02:29 Как работает Google Vacation Rentals 04:19 Прямое бронирование через управляющих недвижимостью 05:00 Почему прямое бронирование может стать будущим 06:04 Комиссии Vrbo и модель подписки 06:29 Почему Zillow может выйти на рынок аренды на время отпуска 07:04 Комиссии за бронирование и прямые платежи 07:52 Почему Zillow следует добавить аренду на время отпуска 08:38 Следующие 8-10 лет бронирования краткосрочной аренды #airbnbinvesting #shorttermrental #airbnb #airbnbhosting #realestateinvesting #vacationrentals #directbooking #googlevacationrentals #vrbo #airbnbmanagement #vacationrentalmanagement