【住宅金利】日銀利上げで住宅ローンどうなる？変動金利の年齢別リスクと後悔しない返済計画

連日の金利ニュースで不安になりますが、日銀の金利コントロールの仕組み（政策金利と店頭金利・優遇幅の関係）を知れば、過度に恐れる必要はありません。大切なのは目先の金利差だけでなく、ご自身の年齢（返済期間・年収の上昇見込み・老後リスク）に合わせた正しい「借り方と返済計画」を立てることです。34歳以下なら変動一択と言える理由とは？45歳以上のシニア層が使える「親子リレーローン（フラット50）」の裏技とは何なのか？これから家を建てる方、ローンの金利選択や借り換えで悩んでいる方は、絶対に最後までご覧ください！ ■家づくりに関して、もっと詳しく知りたい方■ ▼ヤマトファミリー会員募集中▼ ヤマト住建LINE登録で、ヤマトファミリー会員として 毎月2回の無料セミナーにご参加いただけます。 ここでは、YouTubeでは話せない家づくりの情報や、 家づくりの不安を、YouTube出演者が登壇し、 リアルタイムで話が聞け、質問にもお答えします。 LINE登録は下のリンクから👇 https://lin.ee/9ivrnME ■目次 00:00 OPトーク 01:53 日銀と利上げ 08:21 日銀の利上げシナリオ 11:43 【今後のシミュレーション】変動金利はどこまで上がる? 17:29 「変動か固定か」の世代別戦略 18:38 【世代別戦略】ヤング層 21:00 【世代別戦略】ミドル層 22:31 【世代別戦略】シニア層 25:16 固定金利に向いている人は? 28:05 まとめ ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ハウスメーカーのリーダーが伝える、家づくりの本当の話。 このチャンネルでは、ヤマト住建がこれまでに、お客様から伺った、 家づくり初期段階の「不安の声」や、現場で見てきた「リアルな真実」を、 余すことなくお伝えしていきます。 初めての家づくりは分からないことだらけで、不安になるのが当たり前です。 一生に一度の大きな買い物だからこそ、絶対に失敗してほしくない。 そんな想いから、ハウスメーカーの枠を超えて、あなたの家づくりの セカンドオピニオンチャンネルとして発信しています。ぜひご活用下さい！ ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ■公式ホームページ　 https://www.yamatojk.co.jp/ ■公式YouTube　    / @yamatojuuken   ■公式インスタグラム　   / yamatojuken_official   ■公式Tiktok　   / yamatojuken_official   #ヤマト住建　#注文住宅　#住宅ローン