내가 살아도 좋고, 렌트도 가능한 둘루스 30만불 전후의 타운홈

#미국부동산 #아틀란타부동산 #조지아부동산 #머니돈나 #joannelee #파인힐부동산 #georgia ✨ 렌트 제한 없음(NO RENT RESTRICTION)! 뛰어난 입지 조건과 편리한 생활 환경을 모두 갖춘 타운홈을 소개합니다. I-85와 316번 고속도로까지 단 몇 분 거리로 이동이 편리하며, 게이트가 설치된 커뮤니티 내에 위치해 있어 프라이버시와 안정감을 동시에 제공합니다. 커뮤니티 내에는 아름다운 호수와 산책로도 마련되어 있어 여유로운 생활을 즐기실 수 있습니다. 벽돌 전면 디자인의 엔드 유닛(END UNIT)으로, 3베드룸 / 2.5배스 구조를 갖추고 있으며 채광이 뛰어나고 개방감 있는 오픈 플로어 플랜이 돋보입니다. 거실에는 Built-in 북케이스가 설치되어 있고, 다이닝룸과 함께 넓고 편안한 생활 공간을 제공합니다. 또한 선룸(Sun Room)과 2010년에 허가를 받아 추가된 그린하우스(Greenhouse)가 있어 자연을 가까이에서 느낄 수 있는 특별한 공간을 선사합니다. 메인 레벨 전체는 고급 LVP 플로어링으로 업데이트되었으며, 워터히터(2022), 세탁기(2022), 드라이어(2022)도 교체되어 관리 상태가 매우 우수합니다. 주방은 화이트 캐비닛과 유리 도어가 적용된 상부 캐비닛으로 세련된 분위기를 연출하며, 최신 가전제품과 함께 아늑한 창밖 전망을 통해 그린하우스와 숲으로 둘러싸인 프라이빗 백야드를 감상하실 수 있습니다. 조용하고 쾌적한 커뮤니티 환경 속에서도 고속도로, 은행, 레스토랑, 오피스, 쇼핑센터 등 각종 생활 편의시설이 가까워 생활 만족도가 높은 매력적인 주택입니다. 📌 주요 특징 • 벽돌 전면의 엔드 유닛 타운홈 • 전용 드라이브웨이와 Attached Garage 제공 • 유리 지붕과 슬라이딩 도어가 있는 선룸 • 숲 전망의 프라이빗 백야드와 그린하우스 • Built-in 북케이스가 있는 넓은 거실 • 2010년 허가 후 추가된 그린하우스 • 메인 레벨 전체 LVP 플로어링 업그레이드 • 화이트 캐비닛과 최신 가전이 적용된 주방 • 게이트 커뮤니티 + 호수 + 산책로 • I-85 & 316 접근성 우수 📍 Location!! Location!! Location!! 둘루스(Duluth)의 뛰어난 입지를 자랑하는 약 1,700 Sq. Ft. 규모의 2층 타운하우스를 소개합니다! 첫 집 구매자(First Time Homebuyer)에게 특히 잘 어울리는 매물로, 다양한 업데이트와 편리한 생활 환경을 모두 갖추고 있습니다. 게이트 커뮤니티인 “Breckinridge Station” 내에 위치한 프레스티지 엔드 유닛(End Unit) 타운하우스로, Pleasant Hill Road와 I-85 Exit 104까지 단 1분 거리의 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 주택 내부는 최근 페인트와 메인 레벨 전체 LVP 플로어 업그레이드가 되어 있으며, 2019년 새 지붕(Roof), 2020년 새 AC까지 교체되어 관리 상태가 우수합니다. 9피트 천장의 오픈 컨셉 메인 레벨에는 별도의 다이닝룸과 벽난로(Fireplace)가 있는 넓은 패밀리룸이 마련되어 있어 가족들과 편안한 시간을 보내기에 좋습니다. 넓은 오너스 스위트(Owner’s Bedroom)는 볼티드 실링(Vaulted Ceiling)으로 더욱 개방감이 느껴지며, 오너스 배스에는 Separate Tub/Shower와 Double Vanity가 갖춰져 있습니다. 추가로 2개의 Secondary Bedroom은 Hallway Full Bathroom을 함께 사용하며, 세탁실(Laundry Room)도 2층에 위치해 생활 편의성을 높였습니다. 또한 Costco, Sam’s Club, H-Mart, Gwinnett Place Mall, Sugarloaf Mills 등 다양한 쇼핑센터와 레스토랑들이 가까워 생활 인프라가 매우 뛰어납니다. 📌 HOA 월 관리비 포함 사항 • Water / Sewer • Trash • Ground Maintenance ✨ 주요 특징 • 3BR / 2.5BA 타운하우스 • 약 1,700 Sq. Ft. • 게이트 커뮤니티 내 엔드 유닛 • 메인 레벨 전체 LVP 플로어 업그레이드 • 2019년 새 지붕 / 2020년 새 AC • 9ft 천장의 오픈 플로어 플랜 • 벽난로가 있는 넓은 패밀리룸 • 볼티드 실링의 넓은 오너스 스위트 • Separate Tub/Shower + Double Vanity • 2층 세탁실 • I-85 Exit 104까지 1분 거리 • 다양한 쇼핑 및 레스토랑 인접 오늘도 여러분에게 유익한 영상이 되기를 바라면서 매의 눈으로 조앤리는 계속 좋은 집을 찾아서 소개하도록 노력하겠습니다. 조앤리 부동산 연락처 입니다. ☎️ 전화: (678) 770-1136 📧 이메일: realtorjoanne@gmail.com 🏠 카카오톡 아이디: 882626BA