🔥 BÁN BIỆT THỰ CỐ ĐẠO DIỄN NSƯT LÊ CUNG BẮC | CƯ XÁ BẮC HẢI QUẬN 10 | Tương Lai 2 Mặt Tiền 16M

🔥 BÁN BIỆT THỰ CỐ ĐẠO DIỄN NSƯT LÊ CUNG BẮC 14X15M | CƯ XÁ BẮC HẢI QUẬN 10 | Tương Lai 2 Mặt Tiền 16M | #ChuyenBietThu ✨ Chào mừng quý cô chú anh chị đã quay trở lại với kênh Nhà Đất Sài Gòn - Nhà Đẹp Sài Gòn. Hôm nay, Chung vô cùng vinh hạnh được anh Nguyên (con trai của cố Đạo diễn – Nghệ sĩ Ưu tú Lê Cung Bắc) đồng hành dẫn lối tham quan một bất động sản mang đậm giá trị lịch sử và nghệ thuật: Căn biệt thự tọa lạc tại khu Cư Xá Bắc Hải đắt giá (từ đường Đồng Nai đi vào chỉ 20m), Phường 15, Quận 10, TP.HCM. Đây từng là nơi sinh sống, sáng tác và là điểm quy tụ của biết bao đoàn làm phim, dàn diễn viên điện ảnh nổi tiếng gắn liền với các tác phẩm kinh điển như Người đẹp Tây Đô, Dòng đời... Sở hữu khuôn viên đất bề ngang khủng 14m × 15m (công nhận hơn 204m² thổ cư), toàn bộ không gian từ "Mộng Nguyệt Lầu", "Phù Vân Các" ngắm trăng thưởng trà đến từng góc bố cục đều do chính tay cố nghệ sĩ tự tay thiết kế. Nay gia đình có nhu cầu chia tài sản để các con ra ở riêng nên thiện chí gửi bán với giá 52 tỷ (còn thương lượng). 📍 Vị trí: Cư Xá Bắc Hải (từ trục đường Đồng Nai đi vào chỉ 20m), Phường 15, Quận 10, TP.HCM. Trung tâm đắc địa bao quanh bởi Công viên Lê Thị Riêng, đường Cách Mạng Tháng Tám, Bắc Hải, Thành Thái; cách nhà ga Metro Bến Thành – Tham Lương chỉ 500m đi bộ. 📐 Diện tích: Ngang 14m × Dài 15m (Diện tích công nhận trên sổ 204,9m² đất ở đô thị full thổ cư, diện tích thực tế sử dụng 212,5m² vuông vức bề thế). 🏠 Kết cấu: 1 Tầng trệt, 1 Tầng lầu, Sân thượng vọng cảnh "Mộng Nguyệt Lầu" lộng gió, trang bị 3 hệ thống cầu thang tiện lợi (2 cầu thang trong nhà và 1 cầu thang ngoài sân thoáng). 🛋 Công năng: ✅ Lợi thế vị trí & Quy hoạch tương lai: Cách mặt tiền Đồng Nai chỉ 20m; có quy hoạch đường dự phóng lộ giới 16m ngay sát vách bên hông nhà (kết nối Bệnh viện Bưu Điện ra thẳng đường Bắc Hải), mở ra tiềm năng trở thành căn góc 2 mặt tiền cực kỳ giá trị. ✅ Sân vườn & Gara ô tô: Khoảng sân trước đậu ô tô và nhiều xe máy; sân hông thông thoáng kết nối cầu thang ngoài trời dẫn thẳng lên sân thượng tầng lầu. ✅ Dấu ấn kiến trúc điện ảnh độc bản: Không gian phòng làm việc lưu giữ các kỷ vật, áp phích phim ảnh của cố Đạo diễn Lê Cung Bắc; từng khung cửa, rèm vòm và góc nhìn đều mang đậm phong cách nghệ thuật thập niên 90. ✅ Tầng trệt thoáng đãng: Sảnh phòng khách tiếp khách rộng rãi, khu vực phòng ăn gia đình ấm cúng, gian bếp nấu nướng phía sau, phòng tập thể thao/đa năng và phòng ngủ tầng trệt thuận tiện cho người lớn tuổi. ✅ Lầu 1 (Không gian nghỉ ngơi & Thờ tự): Gồm phòng ngủ Master của gia đình kết nối thẳng ra ban công xanh mát, gian thờ gia tiên trang nghiêm và hệ thống giếng trời đối lưu ánh sáng tự nhiên. ✅ Sân thượng "Mộng Nguyệt Lầu" & "Phù Vân Các": Không gian thưởng trà đàm đạo ngắm mây trời, góc vòm ngắm trăng thanh tao – nơi từng diễn ra các buổi casting, họp đoàn làm phim của giới nghệ sĩ điện ảnh Sài Gòn. 🧭 Hướng: (Thông tin hướng chính xác theo sổ hồng của gia chủ). 💎 Những điểm nổi bật giá trị của bất động sản: ✅ Quỹ đất vàng Quận 10 ngang 14m là sản phẩm cực kỳ khan hiếm, thích hợp giữ nguyên hiện trạng làm nơi an cư hoài niệm hoặc xây mới tòa Building văn phòng, Khách sạn, Căn hộ dịch vụ cao cấp đón đầu tuyến Metro. ✅ Tiện ích bao quanh bủa vây: Sát Bệnh viện Bưu Điện, Viện Tim 115, BV Vạn Hạnh, TTTM Vạn Hạnh Mall, ĐH Bách Khoa, ĐH Kinh Tế, trường THPT Nguyễn Du... ✅ Pháp lý minh bạch, chủ nhà thiện chí bán nhanh để giải quyết việc gia đình với mức giá 52 tỷ (thương lượng trực tiếp). 💰 Giá bán: 52 TỶ ĐỒNG (Thương lượng trực tiếp gia đình anh Nguyên – Giá tốt cho khách thiện chí). 💸 Hỗ trợ: Quý khách hàng vay vốn ngân hàng lên đến 70 - 80% giá trị bất động sản. 🎁 Ưu đãi: Hỗ trợ toàn bộ thủ tục pháp lý công chứng sang tên nhanh chóng và an toàn. 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, full thổ cư, bao công chứng sang tên ngay trong ngày. ──────────────────── ⏱️ TIMESTAMP 00:00 Giới thiệu căn biệt thự của cố Đạo diễn - NSƯT Lê Cung Bắc tại Quận 10 01:00 Thông số khuôn đất ngang 14m x 15m và vị trí Cư Xá Bắc Hải 02:10 Chiêm ngưỡng chân dung và kỷ vật nghệ thuật của cố nghệ sĩ 03:00 Bước vào tầng trệt: Khám phá phòng khách và không gian làm việc sáng tạo 04:45 Lối đi sân hông và cầu thang ngoài trời dẫn lên sân thượng 05:30 Tham quan phòng ăn, gian bếp và phòng tập thể thao tầng trệt 08:00 Cùng anh Nguyên lên lầu 1: Tham quan phòng ngủ master và ban công thoáng 🏡 NHÀ ĐẤT SÀI GÒN - NHÀ ĐẸP SÀI GÒN - Kênh Chuyên Review BIỆT THỰ - NHÀ VƯỜN NGHỈ DƯỠNG VÙNG VEN CÁC QUẬN HUYỆN SÀI GÒN TP.HCM. 💎 ĐĂNG KÝ KÊNH:    / @nhadatsg.chuyenbietthu   ☎️ Liên hệ: 0967 566 668 - 0838 888 856 Mr.CHUNG #NhaDatSaiGon #NhaDatSg #BietThuQuan10 #BietThuCuXaBacHai #BietThuLeCungBac #BietThuDuongDongNai #BDSGiaTot