Fazenda com dois rios , 41 hectares a 29 km de Montes Claros saída para Pirapora MG 

🏡 FAZENDA À VENDA EM MONTES CLAROS – 41,54 HECTARES 🏡 💰 Valor: R$ 1.100.000,00 ✅ Aceitamos imóveis e veículos como parte do pagamento! 📜 Documentação em dia! 🌊 PROPRIEDADE PRIVILEGIADA – CERCADA POR DOIS RIOS! 🏞️ A fazenda é banhada pelo Rio São Lamberto e pelo Riacho do Fogo, com mais de 2.000 metros de beira de rio! 💦 Água em abundância o ano todo, ideal para pecuária, agricultura e lazer! 📍 Localização estratégica: 📌 Situada no Município de Montes Claros, na saída para Pirapora, BR-365, a apenas 29 km da cidade (sendo 9 km de estrada de terra em ótimas condições). 🔹 Infraestrutura Completa: 🏠 Casa Sede: 1 suíte + 3 quartos, banheiro social, cozinha com fogão a lenha e forno, área de serviço e varanda. ⚽ Campo Society gramado 🏡 Casa de colono 🌳 Pomar com diversas árvores frutíferas 🐄 Curral coberto, com divisões e embarcador 🐎 Quarto para arreios e sal 🐖 Pocilga 🐔 Galinheiro telado 🌾 12 divisões de pasto com Brachiarão 🔧 Casa de máquina e depósito de ração 🌱 Capineira de Capim-açu (0,8 ha) 💦 Bebedouros em todas as mangas ⚡ Rede elétrica bifásica 🚰 Poço tubular 🚰 Caixa d’água de 100.000 litros + caixa de 8.000 litros 🌊 Várias barraginhas 🚜 Cercas internas em arame liso 📌 Ideal para pecuária, plantio e lazer! 📞 Fale comigo: 👨🏻 Danilo Gomes – Corretor de Imóveis 💳 CRECI MGF 32006 📲 WhatsApp: https://wa.me/5538998313958 📧 E-mail: danilogomesimoveis@hotmail.com 🌐 Site: https://imoveisdanilogomes.com.br 🔗 Entre no nosso grupo exclusivo de clientes: https://chat.whatsapp.com/FM034oznroT... 🔔 Me siga nas redes sociais para mais oportunidades: ✅ Instagram:   / danilogomescorretordeimoveis   ✅ Instagram de fazendas: @MinasNorteOesteBahiafazendas ✅ YouTube:    / @danilogomescorretordeimoveis   ✅ Facebook:   / danilogomescorretordeimoveis   ✅ TikTok: https://www.tiktok.com/@danilogomesco... 📚 Aprenda a fortalecer sua marca no mercado imobiliário! 📖 Meu e-book: https://hotmart.com/pt-br/marketplace... 🎓 Curso “Construindo Sua Marca” para corretores: https://hotmart.com/pt-br/marketplace... 🔺 Os valores podem ser alterados sem aviso prévio! #FazendaAVenda #MontesClaros #SaidaParaPirapora #BR365 #OportunidadeRural #ImóveisRurais #FazendaPecuária #FazendaLazer #InvestimentoRural #PecuáriaLeiteira #BeiraDeRio #PropriedadeRural #AceitamosImóveis #AceitamosVeículos