Возможность для застройки в Блэкхите | Дом на 8 спален + квартира на 2 спальни + участок на задне...

Это не просто впечатляющий старинный дом в Блэкхите. Это особенно уникальная возможность приобрести большой семейный дом с отдельной квартирой, приносящей доход, и потенциально ценным участком под застройку в задней части участка. Предложения от 1 895 000 фунтов стерлингов. ВОЗМОЖНОСТЬ ЗАСТРОЙКИ: В задней части участка находится дополнительный сад с парковкой и отдельным подъездом с Росс-Мьюз. Учитывая глубину участка, подъезд с задней стороны и недавнее строительство домов в стиле «мьюз» поблизости, недвижимость может предложить потенциал для создания дополнительного жилого помещения, при условии получения всех необходимых разрешений на строительство. Продавец уже получил предложения и заинтересованность, касающиеся именно заднего участка. Текущие рекламные данные предполагают, что в зависимости от проекта, планирования, спецификации и окончательной планировки, стоимость застройки готового дома в стиле «мьюз» может составить от 1 000 000 до 1 200 000 фунтов стерлингов. Также была предложена ориентировочная стоимость участка в размере приблизительно 330 000–400 000 фунтов стерлингов с учетом типичных затрат на строительство, рисков и прибыли застройщика. Эти цифры приведены только в качестве ориентира. Они не являются официальной оценкой, оценкой для целей планирования или оценкой для целей строительства, и нет гарантии, что разрешение на строительство будет получено или что заявленная валовая стоимость проекта, стоимость перепродажи, стоимость строительства или стоимость участка в конечном итоге будут достигнуты. Любой заинтересованный покупатель должен провести собственную проверку в области планирования, права, финансов и развития. ОТДЕЛЬНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА: Возможность развития — не единственный потенциальный источник дополнительного дохода от этой недвижимости. Весь цокольный этаж уже обустроен как отдельная двухкомнатная квартира площадью приблизительно 1048 кв. футов / 97,4 кв. м с отдельным входом. Включает в себя просторную гостиную площадью 22 фута 5 дюймов x 14 футов 4 дюйма, современную кухню с кварцевыми столешницами, стильную ванную комнату, две спальни с двуспальными кроватями, подсобное помещение и большой подвал/кладовую. Это обеспечивает исключительную гибкость для большой семьи, проживания нескольких поколений, гостей или потенциально для независимой сдачи в аренду, при условии соблюдения обычных юридических, ипотечных, страховых и нормативных требований. ГЛАВНЫЙ ДОМ Над квартирой расположен исключительный семейный дом в историческом стиле с шестью спальнями общей площадью около 2850 кв. футов. Вместе вся недвижимость предлагает около 3900 кв. футов / 362 кв. м жилой площади. Впечатляющий холл знакомит с масштабом дома, с величественной лестницей и великолепными пропорциями в стиле той эпохи. Главная парадная гостиная площадью около 22 футов x 15 футов имеет потолки высотой около 3,5 метров, большой камин, оригинальные ставни и великолепное эркерное окно. В задней части дома расположена прекрасно отделанная кухня площадью 17'7" x 15' с центральным островом, кварцевыми столешницами, вместительными шкафами, кладовой и выходом в сад, выходящий на южную сторону. На верхних этажах находятся шесть просторных спален с двуспальными кроватями и три ванные комнаты, включая прекрасную семейную ванную комнату с отдельно стоящей ванной на ножках и большой отдельной душевой кабиной. ВНЕШНЯЯ ТЕРРИТОРИЯ Дом расположен на исключительно большом участке с очень большим садом, выходящим на южную сторону. Перед домом имеется парковка, а также дополнительная парковка сзади и отдельный подъезд с улицы Rosse Mews. Именно это сочетание земли, подъезда, парковки и окружающей застройки делает заднюю часть дома особенно интересной с точки зрения будущей застройки. КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ Блэкхит Лондон SE3 Предложения от £1 895 000 Приблизительно 3900 кв. футов / 362 кв. м Всего 8 спален 4 ванные комнаты Основной дом с 6 спальнями 2-комнатная квартира с отдельным входом Приблизительно 1048 кв. футов (цокольный этаж) Отдельный вход в квартиру Большой подвал/кладовая Очень большой сад, выходящий на юг Парковка перед домом Парковка сзади Въезд с задней стороны со стороны Rosse Mews Участок под застройку, при условии получения разрешения на строительство Право собственности Налог на недвижимость: категория F Местный орган власти: Королевский район Гринвич ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ, ПОДРОБНОСТЕЙ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ИЛИ ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОСМОТРА Winkworth Blackheath 5 Blackheath Village Blackheath Лондон SE3 9LA 📞 +44 (0)20 8852 0999 ✉️ blackheath@winkworth.co.uk Если вы ищете необычную недвижимость в Лондоне, предлагающую масштаб, гибкость и потенциал Доход от аренды и реальная возможность повышения стоимости за счет развития — это заслуживает более пристального внимания. Подпишитесь, чтобы получать больше информации об исключительных домах, инвестиционных возможностях и обзорах недвижимости в Блэкхите, Гринвиче и Юго-Восточном Лондоне. Подписывайтесь на меня: @...