Почему Nine Collective от Wasl — это самая выгодная инвестиция в премиальную недвижимость Дубая —...

📲 ЗАБРОНИРУЙТЕ КВАРТИРУ / ПОДАЙТЕ ЗАЯВКУ: Хотите получить приоритетное право на проживание в самом привлекательном и выгодном сегменте элитной недвижимости Дубая? 📱 Звоните: +971 50 861 8248 🌐 WhatsApp: https://wa.me/971508618248 📸 Instagram: @saaddubairealtor Ищете элитную, ультра-роскошную жизнь в центре Дубая, не переплачивая завышенную цену в 6000+ дирхамов за квадратный фут, как на Пальме или в центре города? В этом видео мы подробно расскажем о Nine Collective от Wasl — культовом 44-этажном скульптурном небоскребе в районе Wasl 1, Аль-Кифаф (район Забиль), с видом на парк Забиль и Dubai Frame. В то время как аналогичные ультра-роскошные комплексы, такие как Atlantis The Royal, Six Senses и One Za'abeel, продаются по средним ценам, превышающим 6138 дирхамов за квадратный фут за трехкомнатные квартиры, Nine Collective выходит на рынок с поразительно низкой средней ценой — всего 2387 дирхамов за квадратный фут (и от 2200 дирхамов за квадратный фут за двухкомнатные квартиры), предлагая огромный потенциал для роста стоимости. Благодаря гибкому плану оплаты 40/60 и сдаче объекта во втором квартале 2030 года, этот комплекс расположен рядом со станцией метро Max, DWTC, DIFC и центром Дубая. Посмотрите видео, чтобы увидеть полный финансовый анализ, прогнозы рентабельности инвестиций и почему это выгоднее, чем покупка элитных объектов недвижимости на раннем этапе. 📌 РАЗДЕЛЫ: 00:00 - Введение и посещение объекта 02:43 - Опыт Wasl в сфере ультра-роскоши 04:52 - Видовой коридор 06:22 - Модель генерального плана 10:17 - Цифры: рентабельность собственного капитала (ROE), доходность от аренды и рентабельность ипотечных инвестиций (ROI) 18:17 - Заключение 🔑 ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЕКТА И ИНВЕСТИЦИЙ: Застройщик: Wasl Масштаб: 44-этажная скульптурная башня с уникальной планировкой в ​​виде девятиквадратной сетки, имитирующей камень, в которой разместятся 215 элитных резиденций. Виды и транспортная доступность: Вид на парк Забиль и Дубайскую раму, в нескольких шагах от станции метро Max, в 5 минутах от DWTC и в 10 минутах от центра Дубая и DIFC. 📊 Цифры и рыночная стоимость: Цена за квадратный фут: от 2200 до 2500 дирхамов ОАЭ за кв. фут (например, 3-комнатные квартиры в среднем стоят 2387 дирхамов ОАЭ за кв. фут против среднего показателя по рынку в 6138 дирхамов ОАЭ за кв. фут). 2-комнатные квартиры: площадь от 1946 до 2163 кв. футов | Цены от 4,4 млн дирхамов ОАЭ (2200 дирхамов ОАЭ за кв. фут). 3-комнатные квартиры: площадь от 3086 до 3121 кв. футов | Цены от 7,4 млн дирхамов ОАЭ (2387 дирхамов ОАЭ за кв. фут). 4-комнатные дуплексы и 5-комнатные пентхаусы: до 28 млн дирхамов ОАЭ. План оплаты: Гибкая структура 40/60 с передачей объекта во 2 квартале 2030 года. 🌴 Удобства курортного класса: Фирменный бассейн в стиле лагуны, террасы на подиуме и лаунж на крыше. Современный тренажерный зал, крытые корты для падель-тенниса, спа-центр премиум-класса и сауна. Отдельный кинозал, многофункциональное пространство для мероприятий и детские игровые зоны. Рестораны и рестораны на территории комплекса, магазины и система «умный дом» с интегрированными комнатами для прислуги. #NineCollective #Wasl1 #DubaiRealEstate #LuxuryApartments #ZabeelPark #DubaiProperties #OffPlanDubai #SaadDubaiRealtor