🏡 Я нашёл КЛАД❗ 169 м²🌳16 сот.☀️Цена:7 000 000 ₽. 📍станица Привольная📲 Виктор: 8‑924‑540‑49‑92🌴

Количество комнат: 3 Площадь дома: 169 м² Площадь участка: 15 сот. Этажей в доме: 1 Категория земель: личное подсобное хозяйство (ЛПХ) Материал стен: блочный Санузел: в доме Ремонт: косметический Электричество: есть Отопление: газовое Водоснабжение: центральное, скважина Газ: в доме Канализация: есть Интернет и ТВ: есть Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта Инфраструктура: Привольненская участковая больница, детские сады, Дом культуры, детская школа искусств, народная картинная галерея, библиотека, отделение почтовой связи, отделение банка, МФЦ, сетевые магазины, пункты выдачи, кафе; санаторий-грязелечебница «Приволянские воды», администрация. 🏡 Шикарное домовладение в станице Привольная — идеальное место для счастливой жизни всей семьи! 💖 Мечтаете о просторном доме вдали от городской суеты, но с комфортной инфраструктурой и всеми удобствами? Тогда это предложение точно для вас! 🌟 Просторный дом площадью 169 м² на участке в 15 соток — это не просто недвижимость, а настоящая семейная резиденция. Дом 2000 года постройки, но выглядит как новый: свежая металлическая кровля, качественный металлосайдинг, большие металлопластиковые окна и стильная входная группа. Высота потолков — 2,6 м: в комнатах всегда светло и просторно. ☀️ Внутри — уют и функциональность: ✅ три просторные жилые комнаты (одна из них — 50 м², разделена на две зоны); ✅ кухня с гарнитуром из массива дерева (можно оставить по договорённости); ✅ отдельная бойлерная, совмещённый санузел с отделкой плиткой; ✅ почти во всех комнатах — сплит‑системы; ✅ отопление — одноконтурный газовый котёл, есть электрический водонагреватель; ✅ межкомнатные двери‑купе и мебель в едином стиле «под дерево» (по договорённости остаётся в доме). Территория — отдельная гордость: 🌿 большая придомовая зона, красиво вымощенная тротуарной плиткой; 🚗 два заезда на участок, удобный подъезд (дорога отсыпная, до асфальта — всего 150 метров); 🧱 надёжный металлический забор с кирпичными столбами, уличное освещение, отмостка; 🛠 гараж 6×9 м с ямой и электричеством; 🧖 баня с комнатой отдыха, помывочной и сухой парилкой — для душевных вечеров и отдыха; 📦 хозяйственные помещения и полностью сухой подвал со стеллажами — всё продумано для хранения и бытовых нужд. А ещё — настоящий рай для любителей сада и огорода! 🌳 На участке растут: 🍑 абрикосы (3 сорта), персики (ранние и поздние), черешни (3 сорта); 🍎 яблони, груши, сливы, вишни; 🌿 смородина, виноград; 🌸 розы (парковые, вьющиеся, мини), пионы, лилии, ирисы, тюльпаны, нарциссы, хризантемы и многое другое; 🌺 пять сортов сирени, кипарис, можжевельник и даже липа у дома. Все коммуникации уже подведены: газ, электричество, водоснабжение (скважина), канализация, интернет и ТВ. Вывод воды на улицу — удобно для полива и хозяйственных нужд. 💦 Документы полностью готовы к сделке: один собственник, прописанных нет. Подходит под все виды расчёта. 🤝 Не упустите шанс стать владельцем уютного, продуманного до мелочей домовладения, где каждый квадратный метр создан для комфортной жизни! 💛 Звоните прямо сейчас — расскажем подробнее и организуем показ! 📞✨Свяжитесь с нами по телефону, в МАХ или WhatsApp: +7 (924) 540‑49‑92 (Виктор). СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА: 7 000 000 рублей. 🤝 Почему стоит выбрать именно нас: • Полное юридическое и практическое сопровождение при покупке и оформлении — мы возьмём на себя все сложности и бюрократические моменты. • Предпродажная и профессиональная оценка недвижимости перед покупкой — поможем убедиться в выгодности сделки. • Всегда встретим вас и разместим в нашем гостевом доме — если вы приезжаете издалека, мы позаботимся о вашем комфорте. 📩 Предложения и вопросы отправляйте в директ: +7 (924) 540‑49‑92 или на почту:salikovviktor8@gmail.com 📸 Хотите увидеть больше? Размести своё видео о продаже на нашем канале — покажем объект со всех сторон! 📌 Чтобы не потерять это предложение, подпишитесь на все наши социальные сети: ✅ Ссылка на канал в МАХ: https://max.ru/join/8hGZ1BkFEqajSpyCA... ✅ Ссылка на «Актуальную недвижимость» в МАХ: https://max.ru/channel_salikov_v ✈️ Телеграм‑канал: https://t.me/+89E8kg6shT83MWZi 📌 Дзен: https://dzen.ru/id/621ba650384a5445f2... 🎬 YouTube:    / @viktorsalikov   📺 Rutube: https://rutube.ru/video/49b326128f298... 🆔 VK: https://vk.com/salikovviktor 👥 Одноклассники: https://ok.ru/group/64264388346085 📷 Instagram: https://www.instagram.com/viktorsalik... 🗣️ Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?... ℹ️ На жвачку карта ymoney: 5106 2111 0127 6645 номер счёта ymoney: 4100115675750825 Карта Тинькофф: 2200 7004 3682 5128