13 ОКТ V4 Финал

➢ Узнайте, как масштабировать ваши девелоперские проекты https://www.officiallyparesh.com/mast... ___________________________________________________________________ Мы только что приобрели коммерческое здание в Камдене, Лондон, и в этом видео я покажу вам, как мы планируем превратить его в 7 жилых квартир и максимально использовать его девелоперский потенциал. Как застройщик, я всегда ищу возможности для повышения стоимости за счет грамотных приобретений, стратегии планирования и развития. Этот объект в Камдене — отличный пример того, как мы подходим к сделке с четкой стратегией с самого первого дня. В этом видео я расскажу вам о том, как мы приобрели здание, о наших планах по переоборудованию и о двухэтапной стратегии, которую мы используем для максимизации стоимости актива. Первый этап — это переоборудование существующего коммерческого здания в 7 жилых квартир на основании разрешенного строительства. Я объясню, как мы получили предварительное разрешение, позволяющее нам определить новое жилое назначение и создать первоначальный набор квартир без необходимости подачи полной заявки на планирование самого переоборудования. Второй этап – это этап, на котором мы стремимся раскрыть еще больший потенциал. После определения жилого назначения и первоначального состава квартир, наш план состоит в дальнейшей оптимизации проекта за счет планирования, увеличения площади отдельных квартир и создания лучшего баланса двухкомнатных, однокомнатных квартир и студий. Улучшая состав квартир и более эффективно используя здание, мы стремимся увеличить валовую стоимость проекта (ВЗП) примерно до 3,9 млн фунтов стерлингов. В этом и заключается суть девелопмента недвижимости: выявление возможностей, понимание градостроительной политики, управление рисками и использование структурированной стратегии для максимизации потенциала объекта недвижимости. Если вас интересует девелопмент недвижимости, права на разрешенное строительство, переоборудование коммерческих помещений в жилые, получение разрешений на строительство, инвестиции в недвижимость или то, как застройщики создают ценность посредством планирования и проектирования, это видео даст вам представление о том, как мы подходим к реальному проекту от приобретения до оптимизации стоимости. #ДевелопментНедвижимости #РазрешенноеСтроительство #ПереоборудованиеКоммерческойНедвижимостиВЖилуюНедвижимость