EP.117❗พูลวิลล่า ใกล้เมืองเชียงใหม่ น้ำไม่ท่วม มีเพียง 6 หลัง ‼️ บ้านเปล่า เริ่มต้น 25 ล้าน

บ้านสร้างใหม่พร้อมหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย รายล้อมด้วยพื้นที่สีเขียวร่มรื่น บ้านลักซ์ชัวรี่ พูลวิลล่า ที่มี mood and tone เป็นโทนสีน้ำตาล/ครีม ให้ความรู้สึกอบอุ่น สบาย ตั้งอยู่ทำเล อำเภอเมืองเชียงใหม่ ห่าง ถนนมหิดลเพียง 700 ม. เดินทางเข้าออกสะดวก ใกล้ร้านอาหาร คาเฟ่ โรงเรียน ชั้นนำมากมาย เช่น Ambassador Bilingual School ，Americana Chinese International School ，Unity Concord International School เป็นต้น 🏡 PD1 บ้านตัวอย่างตกแต่งครบครัน พร้อมเข้าอยู่ ➡️4 ห้องนอน ➡️5 ห้องน้ำ ➡️ ครัวฝรั่ง + ครัวไทย ➡️2 ห้องนั่งเล่น ➡️ห้องเก็บของ ➡️ห้องแม่บ้าน ➡️สระว่ายน้ำระบบเกลือส่วนตัว 📐 ขนาดที่ดิน 254.6 ตร.ว. 🏠 พื้นที่ใช้สอย 487.93 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น25 ล้าน ✅ 💰บ้านต้นอย่าง ราคาขาย 36,262,000 บาท (รวมเฟอร์นิเจอร์ พร้อมเข้าอยู่) 🔸 ค่าธรรมเนียมโอน: 🔸ผู้ซื้อเป็นฝ่ายชำระค่าธรรมเนียมการโอน 2% 🔸ผู้ขายออกค่าโอน3% ภาษีรายได้และธุรกิจเฉพาะ ภาษีท้องถิ่น ✨ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในบ้าน ห้องแม่บ้าน ห้องเก็บของ ห้องซักรีด ระบบกล้อง CCTV ครัวไทย ครัวฝรั่งพร้อมอุปกรณ์ครบครัน ได้แก่ เตาอบ เตาปรุงอาหาร เครื่องดูดควัน และเครื่องล้างจาน สระว่ายน้ำส่วนตัวขนาด 4 x 8 เมตร ระบบน้ำเกลือ พร้อมฝักบัวภายนอก ระบบน้ำอุ่นทั่วทั้งหลัง เครื่องปรับอากาศครบทุกห้อง อ่างอาบน้ำ ประตูรั้วไฟฟ้าอัตโนมัติ Digital Door Lock ผนัง 2 ชั้น ช่วยป้องกันความร้อนและเสียง หลังคาพร้อมระบบกันความร้อน สวนตกแต่งสวยงาม ระบบสปริงเกอร์รดน้ำต้นไม้อัตโนมัติ ที่จอดรถ ระบบท่อป้องกันปลวก ตู้เก็บของบิวท์อินใต้บันได เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบทั้งหลัง พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที 📍ป◌่าแดด อำเภอเมือง เชียงใหม่ ห่างจากถนนมหิดลเพียง700ม. โรงเรียนวารี 2.8กม. 4 นาที โรงเรียนกสิณธร เซนต์เจมส์ เชียงใหม่ 2.4 กม. 4 นาที เซ็นทรัลแอร์พอร์ตเชียงใหม่ 3 กม. 6 นาที สนามบินเชียงใหม่เพียง 4.6 กม. 7 นาที บิ๊กซีแม่เหียะ 4.4 กม. 7นาที ห้างสรรพสินค้าเมญ่า,นิมมานเหมินทร์ 8 กม. โรงพยาบาลกรุงเทพเชียงใหม่ 7 กม. 9 นาที 🌳🌳🌳🌳🌳🌳🌳🌳🌳 Newly built, move-in ready home. Surrounded by lush greenery. Luxury pool villa with a warm brown/cream color scheme, creating a cozy and comfortable atmosphere. Located in Mueang Chiang Mai District. Only 700 meters from Mahidol Road, providing easy access. Close to numerous restaurants, cafes, and leading schools such as Ambassador Bilingual School, Americana Chinese International School, and Unity Concord International School. 🏡 PD1 - Fully Furnished Show Home, Ready to Move In ➡️4 Bedrooms ➡️5 Bathrooms ➡️Western Kitchen + Thai Kitchen ➡️2 Living Rooms ➡️Storage Room ➡️Maid's Room ➡️Private Saltwater Swimming Pool 📐 Land Size: 254.6 sq.w. 🏠 Usable Area: 487.93 sq.m. 💰 Selling Price: 36,262,000 THB (Includes Furniture) (Ready to move in) 🔸 Transfer Fee: Buyer pays the 2% transfer fee. 🔸The seller covers the 3% transfer fee, income tax, specific business tax, and local tax. ✨ House Amenities Maid's room Storage room Laundry room CCTV system Thai kitchen Western kitchen with full appliances including oven, stovetop, range hood, and dishwasher Private 4 x 8 meter saltwater swimming pool with outdoor shower Hot water system throughout the house Air conditioning in every room Bathtub Automatic electric gate Digital door lock Double-layered walls for heat and sound insulation Insulated roof Beautifully landscaped garden Automatic sprinkler system Carport Termite prevention system Built-in storage under the stairs Fully furnished with appliances Ready to move in immediately 📍Pa Daed, Mueang Chiang Mai District Only 700 meters from Mahidol Road. Waree School 2.8 km, 4 minutes Kasinthorn Saint James School Chiang Mai 2.4 km, 4 minutes Central Airport Chiang Mai 3 km, 6 minutes Chiang Mai Airport only 4.6 km, 7 minutes Big C Mae Hia 4.4 km, 7 minutes Maya Shopping Mall, Nimmanhaemin 8 km Bangkok Hospital Chiang Mai 7 km, 9 minutes 🔔สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม🔔 ☎️0834239894 คุณเมย์ ┏━━━━━━━━━━━━┓ 💬คลิ๊ก https://line.me/ti/p/VufW8g0MWy ┗━━━━━━━━━━━━┛ 📲0635494932 บอมครับ ┏━━━━━━━━━━━━┓ 💬คลิ๊กLINE https://line.me/ti/p/3wQtYkzeG6 ┗━━━━━━━━━━━━┛ #ขายบ้านMaybomestate #MAYBOMESTATE #PoolvillaMAYBOMESTATE #ขายบ้านพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว #บ้านหรูเชียงใหม่ #modernhome #modernpoolvilla #poolvillachiangmai #modernpoolvilla #luxuryhomesChiangmai #ขายพูลวิลล่าใกล้เซ็นเซ็นทรัลแอร์พอร์ตเชียงใหม่ #พูลวิลล่าเชียงใหม่ #ลักซ์ชัวรี่วิลล่าเชียงใหม่ #อสังหาฯเชียงใหม่ #บ้านอำเภอเมืองเชียงใหม่