J’ai classé les PIRES erreurs chez le notaire

Quelles erreurs éviter chez le notaire avant de signer un achat immobilier ? Je classe les pièges de D à S et t’explique quoi vérifier sur les frais, les diagnostics, la copropriété et les clauses qui engagent ton projet. 📞 Ton projet immobilier bloque ou tu hésites sur la prochaine décision ? Achat, financement, travaux, location ou revente : réserve un échange gratuit de 20 minutes avec moi pour faire le point et voir si mon consulting personnalisé peut t’aider. 👉 https://calendly.com/rdvkevinmars/par... Pour préparer notre échange, indique ton objectif, l’étape de ton projet et ton blocage principal. DANS CETTE TIER LIST On distingue le rôle du notaire de tes décisions d’investisseur. Je reviens aussi sur une erreur de mon Reel concernant la remise sur les émoluments, puis sur les vérifications à faire avant de t’engager : réponses écrites, diagnostics, copropriété, servitudes, autorisations de travaux, lecture de l’acte et conditions du compromis. Le classement reflète mon regard d’investisseur sur les conséquences possibles pour ton projet. CHAPITRES 00:00 Les erreurs à éviter avant de signer 01:12 La remise sur les émoluments du notaire 02:38 Garder uniquement le notaire du vendeur 03:30 Confondre notaire et avocat 04:36 Poser tes questions et obtenir des écrits 07:21 Lire les diagnostics immobiliers 08:42 Vérifier les documents de copropriété 10:17 Comprendre les servitudes 11:17 Vérifier les autorisations de travaux 12:54 Découvrir l’acte le jour de la signature 15:06 Le compromis protège-t-il ton projet ? 17:51 Le classement final des erreurs 18:24 Trois questions à te poser avant une offre 🎬 POUR PRÉPARER TON FINANCEMENT J’ai classé les banques pour investir dans l’immobilier :    • J’ai classé les banques pour investir dans...   💬 Quelle erreur te paraît la plus dangereuse ? Partage ton expérience en commentaire, sans nommer les personnes concernées. 🔔 ABONNE-TOI    / @kevinmarstv3749   À PROPOS Je suis Kevin Mars, consultant en investissement immobilier. J’aide les investisseurs francophones à prendre les bonnes décisions et à résoudre les blocages de leurs projets : achat, négociation, financement, travaux, location, revente et arbitrages. 📚 MES LIVRES « KO Immobilier » : https://amzn.to/481Ljo9 « 1 Kilo de Clés » : https://live.kevinmars.fr/fb-kilo-de-... 📲 RETROUVE-MOI AUSSI Instagram :   / insta_kevinmars   Facebook :   / kevinmars.entrepreneur   POUR VÉRIFIER LES RÈGLES ÉVOQUÉES Remise sur les émoluments — Code de commerce, article A444-174 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/... Compromis de vente et conditions — Service Public : https://www.service-public.gouv.fr/pa... Diagnostics à fournir pour une vente — Service Public : https://www.service-public.gouv.fr/pa...