APPARTAMENTO 1 -EDIFICIO H- NUOVA COSTRUZIONE- MARZOCCA DI SENIGALLIA @sartinicostruzioni

🟤 Appartamento di circa 116 mq, proposto nella soluzione con grande zona giorno aperta, affacciata direttamente sui due portici esclusivi, da poter vivere come soggiorni all’aperto, riservati e ben esposti, e su un giardino di circa 157 mq. 🟤La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e due bagni completi: uno principale, proposto con vasca, e l’altro secondario con doccia, adatto ad essere attrezzato anche a lavanderia, in quanto dotato di predisposizione per lavatrice e asciugatrice. 🟤L’ampio spazio esterno si integra perfettamente a quello interno, grazie anche all’accesso consentito da porte finestre in tutte le stanze. 🟤L’appartamento è inoltre dotato di un garage di circa 63 mq e di un posto auto esterno. ************************************** 🟤 COMPLESSO RESIDENZIALE “VIALE MARATEA” -EDIFICIO H” 👉A due passi dal mare e immerso nel verde a Marzocca di Senigallia (An). 🟤9 appartamenti di varie metrature, con ingresso indipendente. Ampi portici o balconi/loggia da utilizzare come soggiorni all’aperto e giardini. 🟤Il taglio degli appartamenti permette di avere prevalentemente 2/3 camere, studio, cucina abitabile, soggiorno e doppi servizi, mentre i portici al piano terra e le logge al piano primo, aumentano notevolmente gli spazi e la vivibilità della residenza per un lungo periodo dell’anno, grazie anche alla loro ottima esposizione. 🟤Al piano interrato, oltre ai garage, verrà realizzato un locale ad uso esclusivo del condominio, aperto direttamente verso l’esterno, da poter condividere, oltre che per le riunioni, anche per lo smart working, come spazio destinato al gioco/studio dei bambini o, magari, attrezzato per area fitness comune. 🟤Verrà realizzato un piccolo Orto Condominiale dove far crescere alcune piante aromatiche. 🟤In prossimità dell’edificio verrà realizzato un parcheggio privato.. 🟤La struttura dell’edificio sarà realizzata in cemento armato, nel rispetto dell’ultima normativa antisismica. L’involucro edilizio sarà tale da ottimizzare le prestazioni acustiche (così come i muri divisori tra appartamenti) e termiche, nella stagione invernale, ottenendo un ottimo risultato anche nella stagione estiva. Anche la copertura avrà un alto grado di isolamento, per contribuire a ridurre al minimo i consumi energetici di ogni appartamento, inoltre gli alloggi al piano primo potranno godere di una maggiore altezza grazie al soffitto lasciato in pendenza. 🟤I prospetti dell’edificio saranno rivestiti prevalentemente con listelli di mattoni o altro tipo di rivestimento, per garantire una maggiore inalterabilità nel tempo oltre che una più alta resistenza all'aggressione degli agenti esterni diminuendo così la manutenzione 🟤Tutti gli alloggi saranno dotati di impianti autonomi, asseverati da pompa di calore, e pannelli fotovoltaici. 🟤Ogni appartamento sarà inoltre servito da una pompa di calore che sfrutta l’energia rinnovabile dell’aria esterna e del sole, tramite l’impianto fotovoltaico dedicato, posto in copertura e perfettamente integrato nella falda. 🟤L’impianto di riscaldamento è previsto del tipo radiante a pavimento il quale, oltre a garantire una temperatura uniforme in tutta l’abitazione, lavora col ricircolo dell’acqua calda a bassissima temperatura, asservito dalla stessa pompa di calore alimentata elettricamente. Tale pompa di calore produrrà anche l’acqua calda sanitaria, che verrà stoccata all’interno di un bollitore, e alimenterà inoltre il sistema per il raffrescamento estivo. 🟤L’edificio, così realizzato, sarà in CLASSE A4 e potrà quindi collocarsi tra quelli con massima efficienza energetica possedendo tutti i requisiti per essere definito “EDIFICIO AD ENERGIA QUASI ZERO”. @sartinicostruzioni