🔴 RESTER LOCATAIRE , l'erreur à 1 million d'euros !!

RESTER LOCATAIRE , l'erreur à 1 million d'euros !! Résidence principale actif ou passif ? Kiyosaki la classe en passif. En France, avec le crédit à taux fixe et la fiscalité, les chiffres disent non. Loyer invisible, levier sans appel de marge, plus-value exonérée, piège du HCSF à 50 ans, retraite et viager. Le débat acheter ou louer passé au crible. Les 6 cas où acheter n'est pas gagnant, le ratio prix sur loyer de votre ville et le fichier Excel pour tester vos chiffres sur Immobilier 123. ▬▬▬▬▬▬▬▬▬ RÉSEAUX ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 🔴 SUBSTACK : https://www.immobilier123.com/subscribe 🔴 Rendez vous 1h : https://cal.com/pierre-winter-p6nnpi/1h 🔵 MOTEUR IMMO (-10%) : https://moteurimmo.fr/redirection/506... 🔵 CAP LENS : https://app.caplens.tech/ (-10€ TTC avec le code IMMOBILIER123) 00:00 Introduction : La résidence principale, actif ou passif ? 02:48 Origine du mythe : Le concept de Robert Kiyosaki 04:33 1. L'actif comptable oublié et le loyer fictif 08:04 2. Les conseils gratuits qui coûtent cher 11:05 3. Loyer indexé vs mensualité fixe et effet de levier 15:28 4. L'épargne forcée face à la discipline du DCA 17:46 5. Une fiscalité unique et avantageuse en France 19:13 6. Le risque de baisse du marché immobilier 21:05 7. Le piège bancaire du HCSF à 50 ans 24:51 8. La protection juridique et financière de la famille 25:47 9. Mobilité subie : Les limites du statut de locataire 29:44 10. L'impact à la retraite : Effet de ciseau et viager 32:28 11. L'importance du ratio prix/loyer selon la ville 34:15 12. Les règles indispensables pour bien acheter 36:17 13. Les 6 situations où acheter n'est pas rentable 37:26 Conclusion : Résumé des 3 piliers patrimoniaux Pour toute demande commerciale ou question professionnelle, vous pouvez me contacter à cette adresse : immobilier1.2.3officiel@gmail.com #immobilier #residenceprincipale