Новая карта зон затопления Оаху изменила правила: обзор дома у воды в Кайлуа | Oahu Home Tours

Обзоры домов на Оаху предоставляют реальные рыночные данные, а не просто красивые кадры. В этом обзоре дома в Кайлуа и обзоре рынка недвижимости Оаху, Гавайи, мы заглянем внутрь четырехкомнатного дома на берегу в Коконат-Гроув, где уже согласованы планы расширения, и разберем, что означает рынок для покупателей и продавцов прямо сейчас, по состоянию на октябрь 2026 года. Ищете дом на берегу в Кайлуа? Запишитесь на консультацию: https://islandlivingoahu.com/strategy Бесплатные отчеты по Оаху, включая список ипотечных кредитов с возможностью переоформления и ежемесячный отчет о проданных объектах: https://islandlivingoahu.com/reports Этот дом в Коконат-Гроув выходит к воде, а позади него – болото и горы. В июне на Оаху появилась новая карта затопления, и это меняет то, что покупатель должен проверить, прежде чем делать предложение. Цена 1 650 000 долларов: 4 спальни, 2 ванные комнаты, около 1250 квадратных футов, одноэтажный, построен в 1991 году, конструкция с двойными стенами. Кухня и главная ванная комната отремонтированы в 2022 году; новое напольное покрытие и покраска в 2026 году. Терраса рядом с главной спальней с видом на болото и горы, участок неправильной формы, расположенный вдали от улицы, навес для одной машины. Дом с правом выкупа. В этом видео: история продаж этого дома с 1998 года, новые карты затопления Оаху, зона AH и ваш кредит, планы продавца с городом, правило 50% для пристроек, как работает право выкупа и общие подъездные пути. Оставьте комментарий ниже, если есть какой-либо район на подветренной стороне Оаху, о котором вы хотели бы, чтобы я рассказал в следующем видео. 📩 aksana@islandlivingoahu.com 📞 (808) 990-7141 Аксана Тупальская RS-85710 | Island Living Oahu от Keller Williams Honolulu RB-21303 🔔 Подпишитесь на еженедельные обновления рынка и обзоры домов в разных районах острова. Новое видео каждую неделю. Объявление предоставлено Дженнифер Николь Шульц (R), Keller Williams Honolulu О канале Island Living Oahu Я Аксана Тупальская, и на этом канале вы найдете обзоры домов на Оаху и информацию о рынке недвижимости Оаху, Гавайи, — все в одном месте. Каждую неделю я публикую видеообзоры домов на Оаху, Гавайи, которые действительно используют покупатели и продавцы, показывая реальные объекты недвижимости комната за комнатой, а затем анализируя рынок недвижимости Оаху, Гавайи. От обзоров домов в Гавайи Кай до Кайлуа, Канеохе, Эва-Бич и других мест — это реальные обзоры домов на Гавайях с реальными цифрами, а не просто красивые кадры. Независимо от того, покупаете вы или продаете, я расскажу о факторах, влияющих на результат. Для покупателей я подробно расскажу о важных моментах покупки недвижимости на Оаху, Гавайи, от права собственности до аренды и реальной стоимости владения. Для продавцов я расскажу о важных моментах продажи недвижимости на Оаху, о том, как установить цену и как выглядит продажа дома на Оаху на современном рынке. Если вы ищете дома на продажу на Оаху или думаете о продаже дома на Гавайях, эти обзоры помогут вам стать более грамотным покупателем или продавцом. Время от времени я также публикую обзоры элитной недвижимости на Оаху, если этого требует объявление. Значительная часть моей работы — помощь людям, переезжающим на Оаху, Гавайи, включая военнослужащих. Если вы планируете переезд на Оаху, переезд на Гавайи или перевод на Оаху по службе, я могу помочь вам с покупкой дома с надбавкой за проживание на Оаху, использованием ипотечного кредита для ветеранов на Оаху, а также рассказать о реальной жизни военнослужащих на Гавайях, от домов на продажу в Эва-Бич до домов рядом с базой морской пехоты Канеохе. Я регулярно помогаю клиентам, переезжающим на Оаху и тем, кто планирует переезд на Оаху в сжатые сроки, включая покупку дома на Оаху без предварительного осмотра или покупку дома на Гавайях без предварительного осмотра, предоставляя подробные видеообзоры, чтобы вам не приходилось гадать. Отказ от ответственности: Это видео предназначено только для общей информации и образовательных целей и не является юридической, финансовой или риэлторской консультацией. Информация о недвижимости и рыночные данные получены из MLS и других источников, считающихся надежными, но их точность не гарантируется. Информация может изменяться или содержать ошибки. Пожалуйста, самостоятельно проверьте все детали, включая количество спален и ванных комнат, площадь, разрешения и цену, связавшись с агентом по недвижимости, вашим собственным лицензированным агентом и официальными публичными записями, прежде чем принимать какое-либо решение. #OahuHomeTours #Kailua #CoconutGrove #KailuaHomeTour #OahuRealEstate #IslandLivingOahu #OahuMarketUpdate #KailuaHomesForSale #OahuFloodMap #RelocatingToOahu #MovingToHawaii #MilitaryRelocationToOahu #PCSToOahu #OahuHomesForSale 0:00 Четыре спальни на берегу в Кайлуа 0:48 За сколько этот дом продавался с 1998 года 1:51 Кухня внутри 3:02 Что изменилось с появлением карт затопления Оаху в июне 4:00 Главная спальня и терраса над болотом 5:26 Рыночные ...