7 Fehler beim Hauskauf in der Türkei – die Deutsche teuer bezahlen

Wohnung am Meer, Traumhaus in der Heimat, Ferienwohnung für die Rente? Bevor du in der Türkei eine Immobilie kaufst, solltest du diese 7 Fehler kennen. Fast alle lassen sich mit wenigen, günstigen Prüfungen vermeiden – wenn man weiß, worauf man achten muss. Ich bin Stadtplaner und arbeite seit vielen Jahren in der Türkei mit Bebauungsplänen, Grundbuch und Baurecht. In diesem Video erfährst du, wie du den Tapu richtig prüfst, warum ein fehlendes İskan teuer werden kann, was das Küstengesetz für Häuser am Meer bedeutet und wie du dich vor Betrug bei Anzahlung und Vollmacht schützt. ⏱️ Kapitel 0:00 Intro 1:15 Fehler 1: Den Tapu nicht selbst prüfen 3:07 Fehler 2: Ohne İskan kaufen 4:42 Fehler 3: Das Küstengesetz unterschätzen 5:57 Fehler 4: Grundstück ohne Bebauungsplan kaufen 7:43 Fehler 5: Erdbebensicherheit ignorieren 9:00 Fehler 6: Zahlen ohne wirksamen Vertrag 10:41 Fehler 7: Einen falschen Preis eintragen lassen 12:03 Bonus: Ferienvermietung – die Einstimmigkeits-Falle 12:45 Zusammenfassung 📚 Rechtsgrundlagen (Auswahl) Tapu-Gesetz Nr. 2644 (Art. 35) · Küstengesetz Nr. 3621 · Gesetz Nr. 7464 zur Ferienvermietung · Türkisches Obligationenrecht Art. 237 💬 Welcher Fehler hat dich am meisten überrascht? Schreib es in die Kommentare – deine Fragen werden die Themen der nächsten Videos. 🔔 Abonniere „Türkei Klartext“ und aktiviere die Glocke. Im nächsten Video: Wie du einen Tapu liest – Zeile für Zeile. ⚠️ Hinweis: Dieses Video dient der allgemeinen Information und ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung. Für deinen konkreten Fall wende dich an einen unabhängigen Anwalt. #TürkeiImmobilien #HausKaufenTürkei #AuswandernTürkei #TapuTürkei #Deutschtürken