VENDITA – PUGLIA – ANTICA MASSERIA EREDITA’ – ALTO SALENTO – VILLA CASTELLI – GROTTAGLIE

Tra la Valle d’Itria ed il Salento, tra le città di Grottaglie e Villa Castelli, PRIMO IMMOBILIARE vi propone in vendita una porzione dell’antica Masseria Eredità. La Masseria, una dimora rurale dove ogni ambiente traspira storia, autenticità e tradizione; si trova su una delle più importanti vie di transumanza per gli animali da pascolo ed a soli 500 mt dal sito archeologico di Pezza Petrosa. L’intera struttura di interesse storico culturale è attenzionata dal Piano Paesaggistico Territoriale della Regione Puglia. La struttura, in perfetto stato conservativo, si dispone su due livelli ed affacciati su un terreno di pertinenza esteso circa 6.000 mq, coltivato principalmente ad uliveto (circa 120 piante) e contornato da svariati alberi da frutto (noce, fico, fico d’india, melograno, limone ecc…), delimitato dai caratteristici muretti a secco in pietra, il tutto immerso nella natura tipicamente pugliese caratterizzata prevalentemente da ulivi secolari ed ubicato nelle immediate vicinanze di un itinerario cicloturistico. La proprietà si estende complessivamente per circa 240 mq e si affaccia sulla piazzetta comune di accesso e su una corte interna fortificata della superficie di circa 400 mq. La struttura al piano terra (edificata alla fine del Settecento) è il nucleo più antico, caratterizzato da pareti spesse e volte a botte; l’ala nuova al piano primo fu costruita intorno agli anni ’70 ed è stata sempre adibita ad abitazione. Alla masseria si accede tramite un imponente portone in legno e da una porticina, entrambi affacciati su una piazzetta comune che danno la possibilità di dividere la proprietà in due soluzioni abitative indipendenti; all’interno troviamo un cortile fortificato dove si erge l’intera struttura, nello stesso è presente la scala di accesso al piano primo, un forno a legna ed una dependance che veniva usata per la custodia di traini e macchine agricole. La struttura è disposta su due livelli, per una superfice coperta totale di circa 240 mq oltre ad una corte interna di circa mq 400, si compone di ambienti rustici e luminosi, impreziositi da splendide volte a botte in buono stato di conservazione; a completare il tutto nelle stanze più importanti sono presenti imponenti camini che offrono un’atmosfera accogliente. La proprietà è fornita di allaccio alla rete elettrica e di una cisterna per l’approvvigionamento idrico. Grazie anche alla location in cui si inserisce, si presta bene sia a divenire una lussuosa residenza privata che un elegante struttura ricettiva, all’interno di un territorio sempre più richiesto dal turismo internazionale. La location: Questa storica Masseria è situata tra Villa Castelli e Grottaglie, in provincia di Brindisi, in Puglia ai confini tra la Valle D’Itria e il Salento. Dista da: Aeroporto di Brindisi circa 50 km Aeroporto di Bari circa 110 km Grottaglie circa 4 km Villa Castelli circa 4 km Mare Jonio circa 30 km Ceglie Messapica circa 13 km Ostuni circa 25 km Martina Franca circa 22 km