新たな再開発計画、超高層198m！　堂島浜〜中之島の再開発地をウォッチング [2026年2月]

大阪市が都市計画として「堂島浜二丁目特定街区」を決定。東洋紡旧本社ビルが、高さ198mの超高層ビルに建て替えられます。 ロングさんの記事がおすすめ→ https://saitoshika-west.com/blog-entr... ANAクラウンプラザホテル（解体中）前をスタート。堂島浜と中之島の再開発地をめぐります。※見どころを序盤2分にまとめています ●［堂島浜1］ANAクラウンプラザホテル（10月閉館）・クラブ関西と一体開発へ ●［堂島浜1］クラブ関西・ANAクラウンプラザホテルと一体開発へ ●［堂島浜2］パークタワー大阪堂島浜 建設中 ●［堂島浜2］東洋紡旧本社跡地「堂島浜二丁目特定街区」高さ198mの超高層ビルが ●［堂島浜2］堂島川沿い　古河浜通ビルと山要ビル跡地、謎の建造物 ●［中之島3］阪神高速中之島入口の横に8階建てビル「中之島三丁目共同開発IV期計画」 ●なにわ筋線・中之島駅の建設工事 ●広大な中之島5丁目再開発地区 ・NTTコミュニケーションズ中之島ビルが解体中 ・［中之島5］(仮称)中之島五丁目3番地計画　高さ約205m・地上57階／2026年度春着工・2031年度春竣工予定 ・［中之島5］(仮称)大阪市北区中之島5丁目計画　高さ約197m・地上52階／2025年11月着工・2030年5月竣工予定 ・リーガロイヤルの南、中之島小中一貫校のグランド ‥‥ などを見て歩きます。 00:00 Highlight ANAクラウンプラザホテル、クラブ関西　一体開発のため解体中 00:15 Highlight パークタワー大阪堂島浜 建設中 00:31 Highlight 東洋紡旧本社ビル→「堂島浜二丁目特定街区」高さ198mのビル建設へ 00:51 Highlight 中之島三丁目共同開発IV期計画（埋蔵文化財発掘調査中） 01:03 Highlight 西へ 01:13 Highlight なにわ筋線・中之島駅の建設工事 01:22 Highlight 広大な中之島5丁目再開発地区 01:46 Highlight 小中一貫校の第2運動場 01:58 Highlight 広大な中之島5丁目再開発地区 02:10 中之島ガーデンブリッジをスタート 03:02 ANAクラウンプラザホテル（昨年10月閉館）・クラブ関西と一体開発へ 03:57 ANAクラウンプラザホテル、クラブ関西　一体開発のため解体中 04:36 中之島ガーデンブリッジ　堂島川を南へ渡る 08:01 堂島川沿いの遊歩道を西へ 10:04 渡辺橋　堂島川を北へ渡る 10:53 古河浜通ビルと山要ビル跡地、謎の建造物 11:17 渡辺橋　堂島川を北へ渡る 17:26 堂島浜通を西へ進む 12:40 ［堂島浜2］パークタワー大阪堂島浜 建設中 13:14 ［堂島浜2］堂島川沿い　古河浜通ビルと山要ビル跡地、謎の建造物 13:28 堂島浜通を西へ進む 15:25 東洋紡旧本社ビル→新たな再開発計画「堂島浜二丁目特定街区」高さ198m！ 17:06 堂島浜通を西へ進む 18:06 なにわ筋線 建設「排水作業を行っています」3月末まで 18:24 堂島浜通　川沿いを西へ進む 20:11 田簑橋　堂島川を南へ渡る 21:20 中之島通　中之島3丁目歩道橋 22:20 堂島・堂島浜方面〜中之島の摩天楼を見上げる 23:10 高さ198m「堂島浜二丁目特定街区」の建設が楽しみ！ 23:33 中之島3丁目歩道橋　感電本社ビル・ダイビルの間を抜ける 24:19 ［中之島3］中之島三丁目共同開発IV期計画（埋蔵文化財発掘調査中） 25:55 中之島3丁目歩道橋　四季の丘・中之島美術館方面へ 27:05 連絡デッキを渡り中之島美術館前へ 27:58 中之島美術館前〜中之島クロス“未来医療国際拠点”〜大阪大学中之島センター 29:49 ［福島2］「シエリアタワー中之島（今月に竣工済み） 30:12 なにわ筋線・中之島駅の建設工事 30:47 なにわ筋の向こう、広大な中之島5丁目再開発地区 31:57 東へもどる 32:21 階段をおりて地上に、中之島通へ 33:23 中之島通を西へ　なにわ筋線 中之島駅建設中 34:53 なにわ筋を南へ　なにわ筋線中之島駅建設中 38:20 なにわ筋を南へ　なにわ筋線 建設中 36:57 なにわ筋の向こう、広大な中之島5丁目再開発地区　南へ 30:03 常安橋北詰　なにわ筋を西へ渡る 39:50 なにわ筋線 建設工事中 40:07 土佐堀川沿いの遊歩道へ 40:49 ［中之島5］200m級のタワーマンション2棟 建設中 ●なにわ筋側●［中之島5］(仮称)大阪市北区中之島5丁目計画　高さ約197m　地上52階 ●西側●［中之島5］(仮称)中之島五丁目3番地計画 高さ約205m　地上57階　総戸数 約1100戸　2026年度春着工～2031年度春竣工予定 42:30 土佐堀川沿いの遊歩道を西へ 43:49 ［中之島5］NTTコミュニケーションズ中之島ビルが解体中 44:03 中之島小中一貫校のグランド 44:49 土佐堀川沿いの遊歩道を西へ 45:44 ［中之島5］中之島小中一貫校第2運動場クラブ室棟設置工事 46:16 中之島小中一貫校のグランド　遊歩道を東へもどる 47:03 広大な中之島5丁目再開発地区 --- ■YouTube 1「街並みを楽しくウォッチング」    / gorimon   再開発など街の変化を観察します。街並みの移り変わりを楽しく共有したい。 ■YouTube 2「変わりゆく街並みをスキャン！」    / @timetraveljp   長めの動画が多め。再開発、商店街、歩道橋‥‥ 　街並みを淡々と記録します。編集はなるべく控えめ。資料や素材として使えるようにテロップやBGMは入れません。 何十年後とか何百年後にもYouTubeが存続していて、未来の人々に観てもらえたらええなあ。 ■YouTube 3「ゴリモンさんちゃんねる」    / @gorimon3   お気楽に更新。とりあえず撮ったものをテキトーに置いています。 街並みに関係ない自然風景等も。落書き動画とかもアップしていきたいなー。 ■ブログ「ゴリモンな日々」 http://gorimon.com/blog/ --- 撮影機材：iPhone15 Pro Max ＋ Insta360 Flow＋ 少ぉし長めの自撮り棒 #変わりゆく街並み #変わる大阪 #大阪の再開発 #街のVlog #再開発Vlog #osaka #japan