Финальный PHT — Эпизод 36

Ваш следующий покупатель, возможно, даже не откроет Zillow. Он может обратиться к ИИ-помощнику: «Найди мне дом с тремя спальнями дешевле 600 000 долларов, сравни лучшие варианты и помоги мне организовать показы». Эти изменения уже начинаются. В этом выпуске PowerHouse Talk Тим Харрис, Джули Харрис, Крис Хеллер, Дэн Лесняк и Тэмми Ирби разбирают, как ИИ меняет рынок недвижимости — от того, как потребители ищут дома, до того, как агенты оценивают объекты, проводят осмотры, генерируют лиды, готовят недвижимость к показу и управляют своим бизнесом. Muse от Meta уже может искать объекты недвижимости, сравнивать дома, определять агентов по продаже, находить дни открытых дверей и выполнять повседневные задачи вне сферы недвижимости. Так что же произойдет с Zillow, Realtor.com, Redfin — и агентами, которые ежемесячно платят тысячи долларов за лиды на портале? Команда также рассматривает растущие проблемы, связанные с требованиями к осмотру недвижимости, генерируемыми ИИ, виртуальной подготовкой к показу, ожиданиями продавцов относительно ценообразования, дорогостоящими лидами покупателей и вопросом, который должен задавать себе каждый агент: Какую работу должен выполнять за вас ИИ сейчас? В этом эпизоде: • Как ИИ-помощники могут изменить поиск жилья • Meta Muse против традиционных порталов недвижимости • Почему покупатели и продавцы используют ИИ в сделках • Анализ сравнительных рынков и цен на основе ИИ • Растущее недовольство фальшивой подготовкой к показу с помощью ИИ • Когда виртуальная подготовка к показу помогает, а когда вводит в заблуждение • Почему агентам нужно переосмыслить дорогостоящие лиды Zillow • Возможности, скрытые в просроченных объявлениях и прямой почтовой рассылке • Как ИИ может устранить рутинную работу и освободить больше времени на размышления • Что должны делать люди, когда ИИ берет на себя остальную работу Агенты, которые понимают, как потребители используют ИИ, будут иметь значительное преимущество перед агентами, делающими вид, что ничего не изменилось. 👉 Продолжайте обсуждение и подпишитесь на рассылку на PowerHouseTalk.com ВРЕМЕННЫЕ МЕТКИ 00:00 Искусственный интеллект меняет подход покупателей к поиску жилья 11:06 Инспекции с использованием ИИ, сравнительный анализ рынка недвижимости и новые методы сделок с недвижимостью 15:35 Meta Muse против Zillow, Redfin и Realtor.com 25:53 Подготовка недвижимости к продаже с помощью ИИ: умный маркетинг или отпугивание покупателей? 32:09 Что должен и чего не должен делать ИИ для агентов 46:02 Ценообразование продавца, лиды Zillow и вопросы и ответы по сравнительному анализу рынка недвижимости с использованием ИИ