Distanze tra Costruzioni

Il video spiega i principi fondamentali che regolano le distanze tra le costruzioni nel diritto civile italiano, come stabilito dall'Art. 873 del Codice Civile, che impone una distanza minima di tre metri, e le sue interpretazioni giurisprudenziali relative alla definizione di "costruzione". Vengono illustrate le diverse tutele legali in caso di violazione di tali norme, inclusa l'azione di riduzione in pristino e quella di risarcimento del danno. Si esaminano inoltre le deroghe all'obbligo di distanza, quali gli edifici demaniali o quelli confinanti con spazi pubblici. Infine, il testo analizza il principio di prevenzione temporale, che regola le opzioni di costruzione per i proprietari di fondi confinanti, e i limiti imposti a tale principio dalla normativa urbanistico-edilizia locale, evidenziando come la pianificazione urbanistica moderna prevalga spesso sulle disposizioni civilistiche.