김해 신문 센트럴아이파크 분양가 세대수 입주일 총정리 (feat. 시세비교)

김해 신문 센트럴아이파크 분양가 세대수 입주일 총정리 (feat. 시세비교) 🏙️ 김해 신문 센트럴 아이파크 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 위 치 경상남도 김해시 신문동 일원 (장유신문지구 A34-1블럭 · 조만강변 입지) 🏗️ 시행 · 시공 교보자산신탁 시행 · HDC현대산업개발 시공 (우림디엔씨 시행 참여) 🗓️ 분양 · 입주 분양 : 2026년 6월 입주 : 2029년 3월 예정 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 단지 규모 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏘️ 총 세대수 : 1,379세대 (일반분양 719세대) 🏬 동 수 : 13개동 🏗️ 층 수 : 지하 2층 ~ 지상 25층 📐 타입 : 84A · 84B · 113 · 128 ✨ 설계 포인트 : 전세대 4-Bay 이상, 84B는 김해 최초 5-Bay 구조 🚗 주차대수 : 세대당 약 1.5대 (전기차 충전 · 스마트 주차시스템) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 분양가 안내 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💵 전체 범위 : 약 4억 3,130만 ~ 7억 430만원 ┌ 84A → 916세대 ├ 84B → 224세대 ├ 113 → 191세대 └ 128 → 48세대 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚆 교통 환경 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🛣️ 남해제2고속도로지선 장유IC · 남장유IC 인접 🚄 부전~마산 복선전철 '장유역' 신설 추진 중 🌉 장유로 · 금관대로 이용해 창원 도심권 접근 용이 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏪 주변 생활권 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🛍️ 롯데프리미엄아울렛 · 김해롯데워터파크 🛒 농협하나로클럽 · 롯데시네마 🌳 조만강 생태체육공원 · 반룡산 · 용두산 인접 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏫 학군 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📚 신문초(단지 도보권 · 42학급 규모 증축 예정) 📚 장유중 배정 · 율하동 학원가 이용 가능 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏊 커뮤니티 시설 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🛎️ 커뮤니티 시설 약 6,200㎡ 🏋️ 피트니스 · 실내골프연습장 · 사우나 👶 스터디라운지 · 키즈플레이 · 맘스카페 🌳 1만 4,200㎡ 중앙광장 '파노라마 시그니처필드' 🚶 리버뷰가든 · 약 520m 산책로 🚫 지상 무차량 '100% 공원형 단지' 설계 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🎁 이 단지의 강점 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏆 장유신문지구 중심 생활권 위치 🛍️ 대형 아울렛 상권 인접 '몰세권' 🌊 조만강 리버뷰 조망 가능 세대 존재 🚄 장유역(예정) 개통 시 광역 이동성 개선 기대 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📊 주변 시세 비교 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏙️ 김해 신문 센트럴 아이파크 약 4.3억~7.04억 🏢 더샵신문그리니티(2026.2 입주) 84㎡ 실거래 약 4.5억~5.05억 ※ 인근 입주단지 대비 다소 높게 형성됐다는 평가가 있어 참고 필요 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚠️ 미리 확인하면 좋은 점 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ① 단지 도보권 내 지하철역이 아직 없음 → 대중교통 이용 시 참고 ② 부전~마산선 '장유역' 실제 개통 시기는 별도 확인 필요 ③ 인근 실거래가 대비 분양가가 다소 높다는 시각도 존재 ④ 비규제지역 → 전매제한 · 거주의무기간 없음 (추후 규제지역 지정 여부는 별도 확인) ⑤ 입주까지 약 3년(2029년 3월) 소요되는 장기 프로젝트 ⑥ 입주 시점 대출 규제(DSR 등) 변화에 따른 자금계획 필요 ⑦ 실제 조망 · 소음 · 동간 거리 등은 임장으로 직접 확인 추천 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💬 김해 신문 센트럴 아이파크 Q&A ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Q1. 김해 신문 센트럴 아이파크는 어디에 위치해 있나요? A1. 경상남도 김해시 신문동, 장유신문지구 A34-1블럭에 조성되며 조만강과 인접해 있습니다. ───────────────── Q2. 김해 신문 센트럴 아이파크 시공사와 시행사는 어디인가요? A2. HDC현대산업개발이 시공을 맡고, 교보자산신탁이 시행합니다. ───────────────── Q3. 김해 신문 센트럴 아이파크 입주는 언제인가요? A3. 2026년 6월 분양했으며, 입주는 2029년 3월로 예정되어 있습니다. ───────────────── Q4. 김해 신문 센트럴 아이파크 세대수와 동 규모는 어떻게 되나요? A4. 총 1,379세대(일반분양 719세대), 13개동, 지하 2층~지상 25층 규모입니다. ───────────────── Q5. 김해 신문 센트럴 아이파크 평형은 몇 가지인가요? A5. 전용 84A, 84B, 113, 128㎡ 총 4개 타입이며, 84B 타입은 김해 최초 5-Bay 설계가 적용됩니다. ───────────────── Q6. 김해 신문 센트럴 아이파크 분양가는 얼마인가요? A6. 약 4억 3,130만원~7억 430만원 수준이며, 타입과 층·향에 따라 달라집니다. ───────────────── Q7. 김해 신문 센트럴 아이파크 주변 교통은 어떤가요? A7. 장유IC·남장유IC 이용이 편리하고, 부전~마산 복선전철 '장유역' 신설이 추진 중입니다. ───────────────── Q8. 김해 신문 센트럴 아이파크 주차는 여유로운 편인가요? A8. 세대당 약 1.5대 규모로 계획되어 있고, 전기차 충전시설 등 스마트 주차시스템이 도입됩니다. ───────────────── Q9. 김해 신문 센트럴 아이파크 학군은 어떤가요? A9. 신문초가 도보권에 있고 42학급 규모로 증축이 예정되어 있으며, 장유중 배정과 율하동 학원가 이용이 가능합니다. ───────────────── Q10. 김해 신문 센트럴 아이파크 커뮤니티 시설은 어떻게 구성되나요? A10. 약 6,200㎡ 규모로 피트니스, 실내골프연습장, 사우나, 스터디라운지, 키즈플레이 등을 갖추고, 1만 4,200㎡ 중앙광장과 리버뷰가든, 산책로가 조성됩니다. ───────────────── Q11. 김해 신문 센트럴 아이파크는 주변 시세보다 비싼 편인가요? A11. 인근 더샵신문그리니티 84㎡ 실거래가(약 4.5억~5.05억)와 비교하면 다소 높게 책정됐다는 평가가 있어, 비교 검토가 필요합니다. ───────────────── Q12. 김해 신문 센트럴 아이파크만의 특별한 점은 무엇인가요? A12. 장유신문지구 중심 입지에 대형 아울렛 상권이 가까운 '몰세권'이며, 조만강 리버뷰와 지상 무차량 공원형 설계가 특징입니다. ───────────────── Q13. 김해 신문 센트럴 아이파크, 실거주 관점에서 참고할 점은? A13. 아직 도보권 지하철역이 없고 입주까지 약 3년이 남은 만큼, 교통 호재 실현 시기와 자금계획을 함께 점검하며 접근하는 것이 좋습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ☎️ 문의 : 010.2229.5869 #김해신문센트럴아이파크 #김해신문센트럴아이파크모델하우스 #장유센트럴아이파크 #김해아파트 #김해분양