Moradia T3 General Torres com Jardim Privativo e Elevado Rendimento

Esta moradia T3 independente, construída em 2023, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e localização estratégica na Rua General Torres, no de Vila Nova de Gaia. Com um amplo jardim privativo com churrasqueira e um histórico de faturação em Alojamento Local de 20mil€ só em agosto de 2025, esta propriedade representa uma oportunidade exclusiva de investimento ou habitação própria com alta rentabilidade. Exterior e Lazer: Moradia isolada de 2 frentes. Construção de 2023 em estado rigorosamente novo. Terreno plano de 267 m² com zona de deck e área de lazer privativa. Terraço, varanda e logradouro com excelente exposição solar (Nascente/Poente). Zona de churrasqueira integrada no espaço exterior. Jardim com sistema de rega automatizado alimentado por poço, contagem gota a gota e uma oliveira ornamental com 40 anos. Zona Interior: Rés-do-Chão (Focado na Luz Natural e Convivência): Sala ampla com muita arrumação funcional embutida e luz natural direta, com ligação fluida aos espaços exteriores. Cozinha totalmente renovada em linhas modernas, equipada com eletrodomésticos Teka (placa, forno, micro-ondas, exaustor), combinado side-by-side, arca frigorífica vertical e máquina de lavar roupa. Casa de banho de serviço de apoio à zona social. Primeiro Piso e Sótão (Zona Privada): 3 quartos no total, organizados de forma funcional: 1 suite master equipada com closet e acesso a varanda privativa. A casa de banho da suite inclui banheira. 1 quarto com closet integrado e 1 quarto, ambos com acesso a uma marquise fechada com vista para o jardim. 1 casa de banho completa com base de duche para apoio aos restantes quartos. Sótão aproveitado com zona para arrumos e claraboia com luz natural direta. Conforto, Eficiência e Segurança: Sistema completo de aspiração central em toda a casa. Caixilharia com vidro duplo e estores elétricos com sistema blackout. Aquecimento elétrico em todas as divisões. Instalação de gás canalizado (embora o funcionamento atual da moradia seja totalmente elétrico). Ligação por fibra ótica instalada. Sistema de alarme completo. Porta blindada de alta segurança e vídeo porteiro. Nota: O imóvel não dispõe de garagem fechada. Localização e Acessos Localização premium no centro da cidade (Rua General Torres, 688). Estação de Metro e Comboio de General Torres a escassos minutos a pé. Escolas, supermercados, serviços essenciais e comércio local na envolvência imediata. Acesso direto e rápido às principais autoestradas e vias rápidas, com ligação direta ao centro do Porto em menos de 5 minutos. Agende Já a Sua Vista!