【粵語·廣東話】北都爆雷，李嘉誠新地集體棄標！洪水橋10 3億賤賣背後：168億基建陷阱算穿四大巨頭？

號稱引領香港未來三十年的創科心臟，洪水橋首個片區招標竟然爆出震撼冷門：政府破天荒改用「雙信封制」、將地價權重壓到只剩30%，近乎半賣半送，最後全港竟僅收到2份標書，由內地背景聯合體以10.3億超低價執雞！長實、新地、恒地等稱霸香港幾十年的老牌地產巨頭，點解集體零入標、寧願作壁上觀都堅決唔落場？ 今期帶大家直擊清晨七點半的天水圍西鐵站天橋，拆開招標合約背後的魔鬼細節。表面上10億地價平到離譜，背後卻強制捆綁高達168億的長期基建投資與非住宅自持禁售條款。在每年1.5億實質負利差的吞噬下，承諾中的50萬個高薪就業機會如何淪為圖紙泡沫？三十年前天水圍「無工開、無配套」的睡房社區悲情歷史，正如何在洪水橋全速重演？#北部都會區 #洪水橋 #香港樓市 #天水圍 #睡房社區 #賣地流標 #地產商棄標 #香港經濟