Гнилая аренда

Истец передал ответчику задаток за квартиру. К сожалению, истец утверждает, что через два месяца ему сообщили, что квартира больше не сдаётся. Ответчик не возвращает задаток, поэтому истец подаёт в суд. Ответчик утверждает, что истец долго тянул с получением задатка, а затем внезапно передумал.