郭昭巖質詢南機場都更單元一自辦逾8年還要等多久？市府大地主應主動協助！

南機場屋況老舊，漏水、沒有電梯，過去甚至發生火災、消防救災困難，居民等都更真的等不起。 目前單元三、四、五陸續往前走，但單元一自辦都更超過8年仍停滯。市府在單元一權屬占16.7%，身為大地主，更應主動了解居民真正意願；如果多數住戶希望比照單元二「自辦轉公辦」，就應積極協助！ 另外，我也要求： 🔸公辦都更三階段要用最簡單、白話的方式向居民說清楚。 🔸單元四從14樓調整為24樓，應儘快召開說明會，避免影響居民信任。 🔸單元二公辦意願已達73.4%，距75%只差1.6%，市府再加把勁！ 🏠 都更要加快，除了制度與誘因，更重要的是讓居民了解、信任、凝聚共識。市府既然是大地主，就應該更積極往前推 #南機場 #都更 #老宅 #居住正義 #房屋 #台北 #萬華 #中正 #郭昭巖 #找得到 #看得到 #最在地 #最認真 郭昭巖質詢南機場公辦都更　單元一自辦逾8年停滯　要求市府大地主主動協助轉公辦 臺北市議員郭昭巖今（18）日在工務部門質詢指出，南機場公辦都更要加快，除了提高誘因，更重要的是讓居民清楚了解程序、建立信任。她要求市府將公辦都更三階段以白話方式加強宣傳；針對南機場單元四樓層規劃由14樓調整為24樓，儘速向居民說明；而自辦都更推動超過8年仍停滯的單元一，市府身為大地主，更應主動了解住戶意願，若多數居民希望轉公辦，就應積極協助。 郭昭巖表示，公辦都更第一、第二階段主要是協助住戶了解方案、模擬選配及整合意願，第三階段意願達90%後才進行招商，徵選實施者後正式簽約。但許多居民對程序並不了解，甚至誤以為前期表達意願就是正式簽約，容易產生疑慮。 郭昭巖要求住都中心將公辦都更三階段「講簡單、講白話」，清楚告訴居民每一階段代表什麼、何時才正式簽約，降低疑慮，才能加速南機場及西園整宅等公辦都更推動。 針對南機場單元四，郭昭巖指出，原規劃14樓，實施者後續調整為24樓，雖有相關規劃考量且不影響住戶原有權益，但部分居民認為與原先說法不同，甚至連帶影響其他單元住戶對公辦都更的信任。她要求都發局儘速召開說明會，將變更原因及住戶權益說清楚，「公辦都更最重要的是信任，規劃有改變，市府就應主動說明。」 郭昭巖進一步指出，目前南機場單元三、四、五已分別進入審議、招商或準備招商階段，唯獨單元一因更新團體仍傾向自辦都更而停滯。然而當地屋況老舊，下雨時屋內、走廊漏水，缺乏電梯等無障礙設施，過去甚至發生火災、消防救災困難，自辦都更推動超過8年，居民不知道還要等多久。 她強調，市場處在單元一權屬占16.7%，即使未來權屬回歸財政局，市府都是重要地主，基於市有空間活化、景觀改善及居民居住安全，不應只是等待民間整合。 郭昭巖要求市場處、財政局主動與更新團體溝通，近期召開住戶意見蒐集會議；如果多數居民希望比照單元二由自辦轉公辦，市府就應積極協助。 至於單元二，目前轉公辦意願已達73.4%，距第一階段75%門檻僅差1.6%，郭昭巖也要求更新處再加把勁，並積極邀請曾至駐點辦公室諮詢的住戶及地方意見領袖擔任「頭人」，朝每個樓層至少一位推動，協助住戶溝通、凝聚共識，加速南機場公辦都更。