OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – BANCÁRIOS | ILHA DO GOVERNADOR

🏠 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – BANCÁRIOS | ILHA DO GOVERNADOR 💰 R$ 400.000,00 Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de geração de renda, reforma e valorização em uma localização tradicional da Ilha do Governador. 📍 Rua Manuel Marreiros, 2621 – Bancários O imóvel possui casa principal + 2 quitinetes independentes, sendo que uma delas já está alugada, possibilitando ao investidor começar a gerar renda enquanto realiza melhorias no imóvel principal. 🏡 CASA PRINCIPAL Imóvel necessitando de reforma, ideal para quem deseja modernizar, personalizar e agregar valor ao patrimônio: • Sala • 3 quartos • Banheiro social • Copa-cozinha • Área de serviço independente • Despensa • Banheiro de serviço • Canil • Amplo espaço de garagem para vários veículos 💰 POTENCIAL DE INVESTIMENTO Além da casa principal, o imóvel conta com 2 quitinetes, sendo 1 já alugada, criando uma possibilidade interessante de renda recorrente. A estratégia pode ser: reformar a casa principal + manter as quitinetes gerando renda + potencializar a rentabilidade e a valorização do imóvel. 📑 CONDIÇÕES DA NEGOCIAÇÃO Valor do imóvel: R$ 400.000,00 ➕ R$ 53.000,00 referentes às despesas totais do inventário. Forma de pagamento: Sinal após o pagamento das despesas do inventário e saldo remanescente no ato da Escritura de Inventário e da Escritura de Compra e Venda, em prazo de até 90 dias. 📌 Investimento total estimado: R$ 453.000,00, considerando o valor do imóvel e as despesas de inventário informadas. ✨ Uma oportunidade para quem enxerga além do imóvel atual: reforma, renda e valorização patrimonial em um único investimento. 🏦 CORRESPONDENTE CAIXA 💳 USE O SEU FGTS 📄 Facilitamos seu financiamento em qualquer órgão financeiro. 📞 Mais informações: (21) 99966-9899 🌐 ramirosaimoveis.com.br RAMIRO SÁ IMÓVEIS | R&SÁ GESTÃO IMOBILIÁRIA