Краткий обзор 5FF: Рынок жилья в «режиме слабости», количество предложений резко выросло.

Это отредактированная версия прямой трансляции пятницы:    • Housing market in 'Limp Mode', listings ba...   Пять фактов о рынке жилья за неделю: 1. Ипотечные ставки продолжают расти: в среднем 6% по пятилетним фиксированным ставкам и почти 6% по двухлетним фиксированным ставкам. Каждое повышение автоматически уменьшает сумму, которую покупатели могут взять в кредит и предложить, поэтому продавцы, ожидающие своей цены, наблюдают, как рынок отступает от них. Плюс еще один важный вывод: в целом по рынку разница между запрашиваемой ценой выставленных на продажу объектов и запрашиваемой ценой проданных домов составляет 17,8%. 2. Количество просмотров каждого объекта недвижимости сократилось вдвое за два года (Propertymark). Вам следует получать от 12 до 15 просмотров. Презентация, продвижение и цена имеют значение, и цена имеет наибольшее значение. 3. Компания Connells предложила предварительные пакеты услуг по поиску недвижимости 4000 продавцам. Половина покупателей воспользовалась этими предложениями, и количество срывов сделок сократилось на 43%, а обмен договорами произошел на 37% быстрее. Подготовка пакета документов для поиска недвижимости на раннем этапе — это самый простой, но часто упускаемый из виду способ решения проблемы при переезде. 4. Разрыв между новыми объявлениями и согласованными сделками достиг 12-месячного максимума: количество объявлений в сентябре выросло на 15%, количество согласованных сделок снизилось на 16%. Больше выбора для покупателей, но более медленный и устойчивый рынок для всех, кто переезжает. Переезжают те, кто запрашивает реалистичные цены. 5. Rightmove: средняя заявленная арендная плата впервые превысила 1400 фунтов стерлингов в месяц, а в Лондоне она составляет около 2800 фунтов стерлингов, при этом количество сдаваемых в аренду домов в столице снизилось на 9%, а спрос вырос на 6%. Предсказуемый результат Закона о правах арендаторов. Бонус: правительство заявляет, что еще в 470 зданиях завершена реконструкция облицовки. Это позитивно, но слишком медленно. Смотрите полную прямую трансляцию:    • Housing market in 'Limp Mode', listings ba...