Клопы, хостелы и штрафы: как Дубай убивает нелегальную субаренду

Купил квартиру в Дубае за миллион — а за стеной нелегальный хостел на 18 человек: клопы из вентиляции, очередь на лифт и штраф прилетает ТЕБЕ, а не арендатору. Разбираю новый Закон № 4 от 2026 года «О совместном проживании» — тот самый, что прямо сейчас убивает койко-места, фанерные партиции и нелегальную субаренду по всему Дубаю. Без паники и без риелторских сказок: как работали эти схемы, реальные кейсы с укусами и судами, конкретные статьи закона — и что делать собственнику, чтобы не попасть на штраф 50 000–100 000 дирхам, отключение DEWA и опечатанную квартиру. Внутри: — как посредники делали 100%+ прибыли на чужой квартире — почему за нарушение платит собственник, а не арендатор — электронный реестр DLD и новые лимиты по площади — какой пункт про субаренду обязан быть в твоём Ejari — как сдавать легально и зарабатывать больше на чистой аренде Если хочешь проверить свой договор аренды или отдать управление недвижимостью под ключ — пиши в личные сообщения, разберём твой объект. Живые сделки и разборы законов Дубая — на канале @ANGELESTATE. Подписывайся, чтобы узнавать про законы Дубая первым. #дубай #недвижимостьдубай #законыоаэ #арендадубай #субаренда #инвестициивдубай #DLD #недвижимостьзарубежом #переездвдубай ✅ Телеграм-канал: https://t.me/RenatSellsDubai ✅ Мой бот в Телеграме: https://t.me/DubaiHackBot ✅ Инстаграм:   / renatgalimzyanov