Не покупайте жилье в Кросби, штат Техас, пока не посмотрите этот дом модели Greenfield от Davidson

Посмотрите дом Greenfield от Davidson Homes в Enclave at Newport — 1991 кв. футов, 3 спальни / 2,5 ванные комнаты, Кросби, Техас. Он подходит для получения ипотечного кредита USDA, что означает нулевой первоначальный взнос для многих покупателей. Я проведу вас по каждой комнате демонстрационного дома: передняя спальня, которую можно использовать как кабинет, ванная комната с кварцевыми столешницами, крытая прихожая, ведущая из гаража, огромная подсобная комната, вторая и третья спальни, а также кладовая, достаточно большая для всех ваших рождественских покупок и вещей из Costco. Затем кухня с кварцевыми столешницами, кладовая с кофейным уголком, большая раковина с одной чашей, обеденная зона с буфетом и гостиная, которая выглядит намного больше, чем 1991 кв. футов, с потолком с нишей и камином, облицованным плиткой, с массивной деревянной каминной полкой. Крытая терраса на участке 50 футов, где можно построить бассейн. Главная спальня имеет акцентную стену, двойную раковину, фарфоровый пол 12x24, душевую кабину и огромную гардеробную. Текущие льготы от Davidson: процентная ставка около 5,375%, 12 000 долларов в виде льгот, которые вы можете потратить по своему усмотрению, а также стиральная машина, сушилка, холодильник и жалюзи шириной 2 дюйма. Затем я подробно расскажу, как на самом деле работают кредиты USDA: 0 долларов первоначального взноса для не-ветеранов, 30-летняя фиксированная ставка, нет максимальной суммы кредита, 1% авансового гарантийного сбора, который можно включить в сумму кредита, и 0,35% ежегодной платы, которая намного дешевле, чем страхование ипотеки FHA. Около 18% округа Харрис имеют право на получение кредита, и большая часть Кросби входит в эти 18% — но это зависит от адреса, а не от района. Это должно быть ваше основное место жительства, поэтому аренда не допускается. Кредиторы ожидают кредитный рейтинг около 640, ежемесячный платеж по ипотеке около 29% от валового дохода, общую задолженность около 41% и стабильный доход в течение двух лет. Лимиты дохода на 2026 год составляют 122 800 долларов для 1-4 человек и 162 100 долларов для 5-8 человек. Если вы живете рядом с рекой Сан-Хасинто или Сидар-Байу, страхование от наводнений учитывается в вашем платеже. Следующие шаги: пришлите мне адрес, и я проверю, подходит ли он для программы USDA, затем получу предварительное одобрение от кредитора USDA, после чего мы отправимся на осмотр домов. ВРЕМЕННЫЕ МЕТКИ: Посмотрите этот дом модели Greenfield в новостройке в Кросби, штат Техас, чтобы узнать, почему он подходит для получения кредита USDA с нулевым первоначальным взносом. Я проведу вас по дому модели Greenfield от Davidson Homes в Enclave at Newport. Этот дом площадью 1991 квадратный фут включает три спальни, две с половиной ванные комнаты и продуманную планировку, в том числе огромную кладовую, отдельный домашний кабинет и камин с кафельной облицовкой. Я подробно расскажу о некоторых дизайнерских решениях, от кварцевых столешниц до крытой террасы на участке площадью 50 футов, чтобы вы могли решить, подходит ли вам эта планировка, прежде чем посетить дом. Помимо осмотра дома, я расскажу о текущих льготах, включая процентную ставку 5,375%, скидку от застройщика в размере 12 000 долларов и включенную в стоимость бытовую технику. Я также расскажу о конкретных требованиях к ипотечному кредиту USDA, которые необходимо выполнить для покупки дома в этом районе, включая кредитные критерии, ограничения по доходу и сравнение годовой платы с другими вариантами финансирования. Большинство домов в Кросби подходят для этого финансирования, и я помогу вам пройти процесс проверки вашего адреса и получения предварительного одобрения. Хотите, чтобы я проверил ваш адрес на соответствие требованиям USDA или провел для вас осмотр этого дома? Напишите мне сообщение и подпишитесь на рассылку честных советов по недвижимости в районе Большого Хьюстона. 0:00 - Вступление: Технические характеристики дома Davidson Homes в Enclave at Newport, Greenfield 0:26 - Передняя спальня (может быть кабинетом) + ванная комната 1:46 - Вход в гараж, прихожая и подсобное помещение 2:45 - Вторая спальня + ванная комната с двойной раковиной 3:50 - Третья спальня + дополнительная кладовая 4:24 - Кухня, кварцевые столешницы, кладовая 5:36 - Обеденный уголок, гостиная, камин и потолок с нишей 5:54 - Крытая терраса и участок 50 футов 6:38 - Главная спальня, ванная комната, гардеробная 8:03 - Льготы: процентная ставка, 12 000 долларов, бытовая техника и жалюзи включены 9:02 - Объяснение кредита USDA: первоначальный взнос 0 долларов, кто имеет право на получение кредита 12:00 - Ваши следующие шаги ОБО МНЕ: Я Бинки Уоткинс, риелтор из Хьюстона, работаю в NAN Properties и помогаю покупателям и продавцам. По всему Большому Хьюстону — экскурсии по домам, путеводители по районам и обзоры местных предприятий. #usdaloan #hometour #crosbytx #newconstruction #firsttimehomebuyer