金利が上がる前に建てるべき？家づくりの「建てどき」と最初にやること3つ｜まな と 先生のお金の話

「金利が上がる前に、急いで建てたほうがいいの？」――そろそろ家を建てたいまなさんの相談から、お家づくりのシリーズを始めます。 1回目は、建てどきの決め方と、建てたいと思ったら最初にやること3つです。 この動画でわかること ・金利・建築費・土地の値段は、上がるか下がるかだれにも分からない。建てどきは家族の事情と「返し終わる歳」で決める ・最初にやるのは展示場ではなく、家族で話すこと（なぜ・いつまでに・どこに＋ゆずれないこと1人3つ） ・「借りられる額」と「返せる額」はちがう。今の家賃と貯金から考える ・家の値段は建物だけじゃない。照明・家具・現金で払うお金も最初から予算に ・住宅ローン控除は、2028年以降に建築確認を受ける家から省エネの条件が厳しくなる ■ 目次 0:00 はじめに 0:25 建てどきは、世の中より家族で決まる 1:21 最初にやること①　家族で話す 2:04 最初にやること②　「返せる額」を知る 3:04 家の値段は、建物の値段だけじゃない 4:04 最初にやること③　見に行く順番 5:06 まとめ ■ お家づくりの相談・新潟市の土地の値段の目安 https://en-partners.co.jp/house.html ■ ご注意 この動画は、2026年10月時点の制度にもとづく、家づくりとお金の一般的な説明です。金額はたとえです。住宅ローンや税金の制度は変わることがあり、受けられるかどうかはご事情によって異なります。特定の会社や金融商品をすすめるものではありません。 運営：株式会社Enパートナーズ https://en-partners.co.jp/ #家づくり #注文住宅 #住宅ローン #建てどき #マイホーム