Лукашенко не видит 85% рынка жилья: откуда «метр по цене зарплаты»? / Прогноз цен

Лукашенко снова говорит, что квадратный метр жилья в Беларуси стоит не больше средней зарплаты, примерно тысячу долларов. Открываем Realt.by, а там цены в два раза выше, а то и больше. Кто ошибается? Разбираем, о каких квартирах он говорит на самом деле: по расчётам автора, это около 15% рынка, а остальные 85% он в упор не видит. В выпуске: • как получается «дешёвый» метр: земля бесплатно, коммуникации за счёт местных бюджетов, кредит под 1–2% при ставках около 14%, и кто за всё это платит; • почему арендное жильё появилось не вместо плана по льготному, а за его счёт (5 из 6,5 млн кв. м в планах пятилетки); • что будет с ценами на квартиры в Минске: ждать падения или роста; • «подарок» трёхкомнатной квартиры многодетной семье: почему вопрос «а почему ей, а не мне» справедлив; • Минск против Вильнюса: доступность ипотеки (78% против 32% семейного бюджета, по расчётам автора); • кто стоит в очереди на жильё и что нужно, чтобы ипотека в Беларуси стала нормальной, под 5% на 30 лет. Поддержать канал КНЫРОВИЧ: Buy me a coffee 👉🏻 https://buymeacoffee.com/knyrovichplan Р/сч (злотые) 👉🏻 66109016650000000152299502 BLIK (Польша) 👉🏻 503573943 Крипта 👉🏻 BTC: bc1qu9hkzhvkhkq2anldqcewyvn7gn4efpqqdc9g4n ETH: 0x9c9c779FeC432121F9a885E6c5ec654745A719FC USDT: 0x9c9c779FeC432121F9a885E6c5ec654745A719FC Я в TikTok 👉🏻   / knyrovich.business   Я в Telegram 👉🏻 https://t.me/aknyrovich 00:00 Лукашенко: метр не выше одной зарплаты 01:25 О каких квартирах он говорит: около 15% рынка 03:45 Почему льготный метр дешёвый: земля, коммуникации, кредит под 1% 07:02 Арендное жильё вместо льготного 10:42 Прогноз цен на жильё в Минске 13:16 История с Ангелиной, Минск против Вильнюса и кто стоит в очереди #жильё #Беларусь #Лукашенко #недвижимость #КныровичПлан