Орон сууцны үнэ яагаад ийм өндөр болсон бэ?

Тогтоохүүгийн Болорбат нь Улаанбаатар хотын уугуул инженер, бизнес эрхлэгч бөгөөд 2016 оноос хойш барилга, инженерчлэл, худалдааны салбарт тасралтгүй ажиллаж байна. Тэрээр өнөөдөр дөрвөн үндсэн чиглэлээр үйл ажиллагаа явуулдаг Buren Trade Group-ийг үүсгэн байгуулж, хөгжүүлэн ажиллаж байна. Тус группийн бүрэлдэхүүнд үйлчилгээний нэгдсэн платформ Buren Trade, барилга, инженерчлэл, ус тусгаарлалтын мэргэжлийн шийдэл бүхий Buren Trade Development зэрэг компаниуд багтдаг. Та 95 сая төгрөгийн хуримтлалтай байсан ч Улаанбаатар хотод орон сууц худалдаж авахад энэ мөнгө хүрэлцэхгүй байж болно. Энэ дугаарт орон сууцны үнэ яагаад тасралтгүй өсөж байгаа, ипотекийн зээлийн урьдчилгаа төлбөр 30% гэж заасан ч бодит байдал дээр яагаад бараг 39% болж өсдөг, мөн залуучууд ипотекийн зээл авахад ямар саад бэрхшээлтэй тулгардаг талаар ярилцана. Улаанбаатар хотын орон сууцны үнэ байршлаасаа хамааран бараг гурав дахин зөрүүтэй байж болно. Үүн дээр ипотекийн зээлийн хязгаарлалт, зээлийн дээд хэмжээ болох 150 сая төгрөг, банкны орлогод тавих шаардлага, урьдчилгаа төлбөр, түрээсийн зардал болон ипотекийн зээлийн урт дараалал нэмэгдэнэ. Тиймээс зөвхөн мөнгө хуримтлуулах нь заримдаа хүнийг зорилгод нь ойртуулах бус, харин улам холдуулж байдаг. ⏱️ ТАЙМ-КОДУУД: 00:00 — 95 сая төгрөг байгаа ч орон сууц авч чадахгүй гэж үү? 1:00 — Улаанбаатарт орон сууцны үнэ яагаад ингэж өсөж байна вэ? 2:02 — Байршил ба орлого: эхний хоёр том саад 3:11 — Ипотекийн зээлийн хамгийн том урхи 4:28 — Орлого, түрээс ба олон жилийн дараалал 6:08 — 4 жил мөнгө хуримтлуулсан ч зорилгоосоо улам холдсон залуугийн түүх 7:18 — Өөрийн орон сууцтай болох бодит стратеги 9:10 — Анхны орон сууц бол зөвхөн эхний алхам 🏗️ Инженерчлэлийн онцлох шийдэл – StatiFix Т.Болорбатын үүсгэн байгуулсан StatiFix нь суулт өгсөн, хазайсан, хөдөлгөөнд орсон барилгын суурийг инженерийн нарийн технологиор өргөх, бэхжүүлэх, тогтворжуулах чиглэлээр мэргэшсэн баг юм. Өнөөдрийн байдлаар Т.Болорбат болон түүний хамт олон Монгол Улсад 50 гаруй барилгын суурийг амжилттай бэхжүүлж, ашиглалтын аюулгүй байдлыг сэргээн, инженерийн бодит шийдлүүдийг хэрэгжүүлээд байна. Энэ сувгаар барилгын салбарын бодит кейсүүд, инженерчлэлийн шинэлэг шийдлүүд, хэрэгжүүлсэн төслүүд, бизнесийн туршлага болон олон жилийн практик ноу-хауг тогтмол хуваалцах болно. Инженерчлэлийн үнэ цэнэ, барилгын салбарын бодит туршлага, шинэлэг шийдлүүдийг хамтдаа нээцгээе. 📩 Холбоо барих & Сошиал хаягууд: Buren Trade үйлчилгээний нэгдсэн платформ: burentrade.com/ Buren Trade Development (Ус тусгаарлалт болон ERV(рекуператор)):   / buren.trade   StatiFix (Барилга тогтворжуулалт):   / statifix.mongolia   Т.Болорбатын хувийн сошиал хаяг: https://www.instagram.com/bolorbat.t?... #үлхөдлөххөрөнгө #байр #Улаанбаатар #Монгол #шинэбарилга #BurenTrade