INVESTIR DANS L'IMMOBILIER : LOCATION MEUBLÉE OU LOCATION NUE ?

Bienvenue dans un nouvel épisode de Parlons Patrimoine ! Nous accueillons aujourd'hui Laura PIERREDON, Conseillère en investissement financier chez INOVEA pour parler d'immobilier, et plus précisément de location meublée et la location nue ! Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif mais vous hésitez entre location meublée ou location nue ? Dans cette vidéo, on compare les deux stratégies pour vous aider à faire un choix adapté à votre projet d’investissement. Location meublée (LMNP) ou location nue : laquelle est la plus rentable ? Quelle fiscalité choisir ? Quels sont les avantages et les inconvénients de chaque solution ? Quel régime fiscal est le plus intéressant ? Quelle stratégie privilégier pour générer du cash-flow et construire son patrimoine immobilier ? Dans cette vidéo, nous allons comparer concrètement : La location nue : Fonctionnement et fiscalité Avantages et inconvénients Profil d’investisseur idéal Rentabilité et gestion La location meublée : Fonctionnement du LMNP Fiscalité des revenus locatifs Avantages et contraintes Potentiel de rentabilité Pour quel type de bien et d’investisseur ? L’objectif : vous permettre de comprendre les différences entre location meublée et location nue et de déterminer quelle stratégie peut être la plus pertinente selon votre situation, votre objectif patrimonial et votre niveau de rentabilité recherché. 00:00 Introduction 01:27 Comprendre les deux modèles 06:20 La différence de fiscalité 16:21 Lequel est le plus rentable ? 23:51 Quel choix selon le profil de l’investisseur ? 28:21 Jeu ludique : meublé ou location nue ? 31:10 Les points à retenir 👉 Dans chaque épisode, vous découvrez : des conseils financiers et astuces pratiques pour mieux épargner et investir ; de la pédagogie financière, expliquée de façon claire et concrète ; des experts en gestion de patrimoine qui partagent leur métier, leurs expériences et les meilleurs placements pour faire fructifier votre argent. Simulez votre projet ➡️ https://www.inovea-group.com/simuler-... Prenez RDV avec un Conseiller ➡️ https://www.inovea-group.com/prendre-... 🎧 Retrouvez-nous sur les plateformes de podcast : Retrouvez-nous sur : Site internet INOVEA : https://www.inovea-group.com/ Instagram :   / inoveagroup   Linkedin :   / inovea-group   CRÉDITS : Animatrice : Marion REDWITZ Réalisation : INOVEA Production : Studio Caffé Le présent contenu est diffusé à des fins d’information générale et ne constitue en aucun cas un conseil patrimonial ni une incitation à investir. Toute préconisation en matière patrimoniale, financière ou fiscale nécessite une analyse préalable par un professionnel habilité de la situation personnelle, patrimoniale et des objectifs propres à chaque client.