N’achète JAMAIS une construction neuve (voici pourquoi)

Acheter une construction neuve au Québec semble être le choix idéal — mais derrière le prix d'appel se cachent des extras, des retards et des risques à la revente que personne ne t'explique. Antoine Feghali, courtier hypothécaire à Montréal, te montre les 6 pièges du neuf qu'il voit chaque semaine : coût réel sous-estimé, qualité inégale, retards de livraison, dépréciation rapide, emplacement mal choisi et promoteurs peu fiables. Et comment te protéger si tu choisis quand même cette option. 👉 Analyse ta situation gratuitement : https://efeghali.ca/ 0:00 Introduction : pourquoi je n'achèterais jamais une construction neuve 0:30 Point #1 : Le coût réel — plus cher qu'une revente 2:36 Point #2 : Neuf ≠ parfait — la qualité du chantier 4:27 Point #3 : Les retards de livraison et leur impact 6:08 Point #4 : La revente et la dépréciation à court terme 8:29 Point #5 : L'emplacement et le terrain 9:53 Point #6 : Les promoteurs et leur réputation 11:36 Comment bien acheter du neuf si tu y tiens 📌 Dans cette vidéo : ✔️ Pourquoi le prix affiché d'une maison neuve n'est jamais le prix final ✔️ Les défauts de construction qui apparaissent après l'aménagement ✔️ Comment un retard de livraison peut faire exploser ton budget ✔️ Pourquoi revendre une maison neuve à court terme est risqué ✔️ Les nouveaux quartiers et le problème des services manquants ✔️ Comment vérifier la réputation d'un promoteur avant de signer ✔️ Les 3 moments où faire inspecter une maison neuve » À propos d'Antoine Feghali Courtier hypothécaire licencié au Québec (AMF) — plus de 20 ans d'expérience. Cofondateur d'Équipe Héritage | Xperto Hypothèques. J'aide mes clients à Montréal, Laval, sur la Rive-Nord, la Rive-Sud et partout au Québec et au Canada à prendre de meilleures décisions hypothécaires — pas juste à trouver un taux. » Prendre rendez-vous : 🌐 https://efeghali.ca/ 📞 1-514-583-6663 📧 afeghali@xperto.ca » Abonne-toi : https://linktw.in/mrntBr » Réseaux sociaux : Instagram :   / equipefeghali   TikTok :   / equipefeghali   Facebook :   / antoinefeghalixpertodlcn   » Disclaimer : Les informations de cette chaîne sont à but éducatif et ne remplacent pas un conseil financier personnalisé. #Hypotheque #ImmobilierQuebec #AchatMaison #PremierAcheteur #CourtierHypothecaire #Montreal #Laval #Quebec #Canada #HypothequeMontreal #ImmobilierCanada #ConseilsImmobiliers #AntoineFeghali #XpertoHypotheques #LibertéFinancière