蘭桂坊，喝不動了！街上依然擠滿人，酒吧卻賺不到錢！北上消費、夜蒲退潮與收入焦慮！從夜生活神壇，跌成拍完照片就走的景點？

2.5億港元的叫價，最後只賣5868萬。蘭桂坊核心地段一個3228平方呎的酒吧鋪位，原業主2015年以1.68億買入，苦守11年後淪為銀主盤，帳面蒸發超過1.09億。 這裡曾是地標Live Band酒吧Insomnia，最旺時月租高達六七十萬。從Disco Disco點燃反叛文化，到盛智文買下物業，把酒吧人流變成租金與鋪價；再到夜店上市、香檳巡遊和貴賓台消費，蘭桂坊賣的從來不只是一杯酒，而是香港金融精英對身份、社交與明天會更好的信心。 如今遊客仍然拍照，節日仍然逼滿斜坡，但拍照不等於消費，人潮也不等於現金流。北上娛樂、夜蒲退潮、租金高企與疫情後生活方式改變，令這部地產機器開始倒轉。蘭桂坊沒有消失，消失的是香港人必須來這裡花錢，才能證明自己活得精彩的信仰。 ⏰ 精簡時間線 0:00 跌剩5868萬 2:17 夜蒲起源 4:41 地產機器 7:09 盛極而衰 10:06 人潮幻滅 13:53 神話重算 #蘭桂坊 #香港夜生活 #商舖跌價