KRYLA KARPATY від EDEM — найамбітніше селище Карпат. Скільки зароблять інвестори?

Інвестуйте в нерухомість з надійними партнерами! Залишайте заявку за цим посиланням 👉 https://forms.gle/hcXJnbtJaAEqPzSY9 ………………………………… Гість випуску — Андрій Стецевич, засновник і керуючий партнер проєкту Kryla Karpaty by Edem неподалік Буковеля. У цьому випуску ми вирушаємо в гори — до селища, яке будує людина з 30-річною банківською кар'єрою: наймолодший директор філії в історії Приватбанку, звільнення з ВТБ у день анексії Криму, заступник голови правління Ощадбанку, стратегія Mono. Розбираємось, навіщо топменеджер у 45 років пішов у девелопмент і чому за перший рік у проєкт зайшли понад 250 інвесторів, а 75% першої черги продали ще на етапі фундаментів. У відео Андрій аналізує: як банківський ризик-менеджмент працює в девелопменті та чому модель проєкту диверсифікована на кілька джерел доходу. Чому оператором виступає Edem, а щорічну звітність підтверджує міжнародний аудитор Baker Tilly — і чому це принципово для інвестора. Як влаштований таймпас — продукт, який робить відпочинок у Карпатах доступним не 1%, а 20% українців. Ми розбираємо інвестиційну математику: три показники, за якими ексбанкір радить перевіряти будь-який проєкт у горах, чому дохідність тут прив'язана до інфляції євро, а не до намальованих на бігбордах 15-20%, і скільки насправді може приносити рекреаційна нерухомість. Говоримо про ризики ринку — чому «спекулянтам вхід заборонений», чому селище обмежене без права тиражування і що буде, якщо оператор не виконає план. Ви дізнаєтесь, хто насправді купує нерухомість у Карпатах — портрет інвестора серед перших 250, чому в комунікації проєкту повністю заборонена тема війни, і що Андрій відповідає молоді, 85% якої, за статистикою, хоче виїхати з України. ………………………………… Таймкоди: 00:00 - В цьому відео 02:05 - Андрій Стецевич: 30 років у банках — Приват, ВТБ, Ощад, Mono 13:43 - Звільнення з ВТБ у день анексії Криму 20:38 - Навіщо стрибок із банківської системи в девелопмент 27:54 - Ризики проєкту: чому одразу пішли в масштаб 30:11 - 75% першої черги продано на етапі фундаментів 33:10 - Навіщо інвестувати в «перегрітий» ринок Карпат 34:07 - П'ять причин зайти в проєкт саме зараз 34:46 - Три показники, якими перевіряють будь-який проєкт 37:24 - Селище без права тиражування: чітка кількість юнітів 38:59 - «Спекулянтам вхід заборонений»: філософія проєкту 39:39 - Дохідність: інфляція євро + 5% замість обіцяних 20% 40:17 - Альтернатива депозиту: чому не всі гроші в банку 41:31 - Аудит Baker Tilly і заміна оператора при недосягненні планів 41:59 - Таймпас: відпочинок, доступний 20% українців 43:06 - Крила 25: індекс дохідності комерції 43:32 - 250 інвесторів за перший рік 47:30 - Чому в комунікації проєкту заборонена тема війни 50:55 - Площа Ринок і концепція селища 54:42 - Ресторан R-33: усе вирощене в радіусі 33 км 56:46 - Чому «Крила»: вірш Ліни Костенко 1:00:26 - 24 травня 2030 року: яким буде селище 1:08:57 - 85% молоді хоче виїхати: що з цим робити ………………………………… Соцмережі Олександра Лахтіонова: Сторінка в Instagram -   / lakhtionov   Особиста сторінка - https://lakhtionov.com/ Сторінка компанії RITM Group - https://ritm.group/ Instagram -   / ritm.group.ua   Андрій Стецевич / Kryla Karpaty:   / kryla.karpaty