🏡 Домовладение «Под ключ»✅74 м²🦯34 сот. ☀️2 250 000 ₽. 📍село Екатериновка📲Виктор 8(924)5404992🌴

Количество комнат: 4 Площадь дома: 74 м² Площадь участка: 34 сотки Этажей в доме: 1 Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Год постройки: 1962 Материал стен: кирпич Санузел: в доме, на улице Ремонт: косметический Электричество: есть Отопление: газовое Водоснабжение: центральное Газ: в доме Канализация: есть Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение Парковка: гараж Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта Инфраструктура: школа, детский сад, Дом культуры, библиотека, офис врача общей практики, почта, МФЦ, отделение банка, храм, парк, магазины, пункты выдачи Условия продажи: Возможна ипотека 🏡 Продаётся домовладение в селе Екатериновка (Щербиновский район, Краснодарский край). ✨ Дом 74 м² — просторный, продуманный, полностью готов к заселению. Кирпичные стены, надёжная металлическая кровля, металлопластиковые окна: здесь тепло зимой и прохладно летом. Установлен современный двухконтурный котёл, радиаторы под каждым окном, а для дополнительного комфорта — новая сплит‑система. Дом с продуманной планировкой: веранда, прихожая, отдельная кухня, столовая, 4 жилые комнаты, совмещённый санузел. Пространство организовано так, чтобы в нём было удобно жить каждый день. 🌳 Участок 34 сотки — это свобода для ваших планов: можно разбить большой огород, обустроить зону отдыха, построить баню или мастерскую, завести сад или даже небольшое хозяйство. Участок правильной формы, с удобным подъездом: дорога — асфальт, въездная группа тоже заасфальтирована, есть распашные ворота и металлический забор по фасаду. 🛠 Всё продумано до мелочей: Отмостка и дорожки вокруг дома выложены тротуарной плиткой; Уличное освещение, широкий тротуар вдоль участка; Вывод воды на улицу для полива; Сухой кирпичный погреб для хранения урожая; Кирпичное хозяйственное помещение с забетонированным полом. ☀️ Отдельная летняя кухня (кирпичная, газифицированная) — отличный вариант для семейных обедов и летних посиделок. Здесь есть рабочая печь, а рядом обустроена уютная зона отдыха: она обшита поликарбонатом, защищена от ветра, но остаётся светлой и просторной. Сюда выведены освещение и розетки — можно поставить колонку, гирлянду или любые приборы. 🍒 На участке уже растут деревья и кустарники: вишни, черешня, яблони, груши, виноград, чёрная смородина, а также туи, можжевельник, акация и розы — сад сразу станет украшением и источником урожая. 🔌 Все основные коммуникации подведены: газ, водоснабжение, электричество, интернет (оптоволокно по улице), 2 переливные канализации. Дом расположен всего в 700 метрах от центра села — рядом вся необходимая инфраструктура, при этом место тихое и спокойное. 30 минут на автомобиле до моря. ✅ Документы проверены и готовы к сделке. Подходит под все виды расчёта. Возможна удалённая покупка — мы поможем с организацией процесса. 💬 Хотите увидеть дом вживую или получить дополнительную информацию? Напишите или позвоните — с радостью всё покажем и расскажем! +7 (924) 540‑49‑92 (Виктор). СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА: 2 250 000 рублей ❤️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение! 🤝 Почему стоит выбрать именно нас: • Полное юридическое и практическое сопровождение при покупке и оформлении — мы возьмём на себя все сложности и бюрократические моменты. • Предпродажная и профессиональная оценка недвижимости перед покупкой — поможем убедиться в выгодности сделки. • Всегда встретим вас и разместим в нашем гостевом доме — если вы приезжаете издалека, мы позаботимся о вашем комфорте. 📩 Предложения и вопросы отправляйте в директ: +7 (924) 540‑49‑92 или на почту:salikovviktor8@gmail.com 📸 Хотите увидеть больше? Размести своё видео о продаже на нашем канале — покажем объект со всех сторон! 📌 Чтобы не потерять это предложение, подпишитесь на все наши социальные сети: ✅ Ссылка на канал в МАХ: https://max.ru/join/8hGZ1BkFEqajSpyCA... ✅ Ссылка на «Актуальную недвижимость» в МАХ: https://max.ru/channel_salikov_v ✈️ Телеграм‑канал: https://t.me/+89E8kg6shT83MWZi 📌 Дзен: https://dzen.ru/id/621ba650384a5445f2... 🎬 YouTube:    / @viktorsalikov   📺 Rutube: https://rutube.ru/video/49b326128f298... 🆔 VK: https://vk.com/salikovviktor 👥 Одноклассники: https://ok.ru/group/64264388346085 📷 Instagram: https://www.instagram.com/viktorsalik... 🗣️ Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?... ℹ️ На жвачку карта ymoney: 5106 2111 0127 6645 номер счёта ymoney: 4100115675750825 Карта Тинькофф: 2200 7004 3682 5128