[260703] 거제시 사등면 금포마을! KTX 3분! 오션뷰 단독주택 1억 800만원! 대지 108평 - 토지값만으로 매매! 마당과 옥상에서 보는 바다뷰! 찐찐찐
미건부동산(구-미곤부동산)
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[260703] 거제시 사등면 금포마을! KTX 3분! 오션뷰 단독주택 1억 800만원! 대지 108평 - 토지값만으로 매매! 마당과 옥상에서 보는 바다뷰! 찐찐찐
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반갑습니다. 미곤부동산 이소장입니다.
오늘은 거제에서 바다를 바라보며 여유로운 전원생활을 꿈꾸시는
분들이라면 꼭 한 번 보셨으면 하는 매물을 소개해 드리려고 합니다.
거제시 사등면 사등리에 위치한 대지인데요. 1층 단독주택입니다.
처음 이 매물을 접수 받았을 때는 사용승인일이 1979년이라 오래된
주택인 만큼 철거 후 신축을 고려해야 되는 부지라고 생각하고 있었습니다.
그런데 직접 현장을 방문해 집 안을 둘러보니 생각이 조금 달라진 부분이
있었습니다.
외관에서는 세월의 흔적이 느껴져서, 외부벽들이 좀 벗겨지고 했었는데요.
내부는 생각했던거 보다 훨씬 좋은 컨디션을 유지하고 있었습니다.
옥상 방수만 하면 크게 누수 흔적도 보이지 않았고 구조도 깔끔하게
관리되어 있어 전면 철거해서 쓰시는 것도 괜찮지만 리모델링을 해서
충분히 새로운 보금자리로 만들 수 있지 않을 까 하는 생각이 들었습니다.
대지면적은 약 107.9평이며, 이 중 약 95.8평은 주택이고
나머지 약 12.1평은 도로쪽으로 편입되어 있었습니다.
12평은 향후 거제시와 협의를 통해 보상 등의 부분도 검토해 볼 수 있는
여지가 있습니다.
주택은 단층 구조로 이루어져 있으며 방 3개와 거실, 주방 그리고 욕실로
구성되어 있어 한 가족이 생활하기에도 부족함이 없는 그런 공간 이었습니다.
이집에서는 오션 뷰를 즐길수 있다는게 가장 큰 장점인데요.
마당에서 바라보는 바다도 정말 아름답지만, 옥상에 올라서는 순간
'역시 거제는 바다다.' 라는 말이 절로 나올 정도의 시원한 풍경이 펼쳐집니다.
그런데 이런 뷰를 가지기 위해서 감뇌해야 하는 부분이있는데요.
58국도에서 여기까지 오기 위해서는 한1분정도 골목으로 조금 올라와야
된다는 단점이 있습니다. 그럼에도 불구하고 여기 성포는
미래가치가 기대되는 입지 이기도 합니다.
현재 추진 중인 KTX 사곡역 예정지까지 차량으로 약 3분 거리에 위치하고
있어 향후 교통환경 개선에 따른 기대감도 가지고 있는 그런 지역입니다.
세컨하우스나 은퇴 후 바다 가까이 지내고 싶은 분들에게는
충분히 매력적인 선택지가 될 수 있을 것 같습니다.
요즘 신축 주택을 짓기 위해서는 토지 매입 비용은 물론 건축비가 상당한
비용이 필요하니까요 리모델링 해서 사용하시는 것도 크게 나쁘지 않다고
생각을 해봤습니다.
오늘 영상에서는 마당에서 바라보는 바다 풍경과 옥상 전망,
그리고 집안 내부까지 하나하나 자세하게 보여드리겠습니다.
매매가격은 평당 100만원으로 총 108평을 기준으로 봤을 때
1억 8백만원입니다.
매물에 관한 자세한 정보는 설명 란에 안내해 놓겠습니다.
영상 끝까지 시청해 주시고 궁금하신 점은 언제든지 문의해 주시기 바랍니다.
그럼 현장으로 가보겠습니다.
▶ 소재지 - 경상남도 거제시 사등면 사등리
▶ 대지면적 - 357㎡ (107.9평)
▶ 연면적 - 97㎡ (29.3평)
▶ 지역지구 - 계획관리지역
▶ 주구조 - 벽돌
▶ 주용도 - 단독주택
▶ 사용승인 - 1979년 2월 7일
▶ 1층 단층형 구조
▶ 매매가격 - 1억 8백만원
☎ 매매상담 - 055. 633. 4984
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주소: 거제시 동문천로 14, 2층 거제미건부동산 소장 이서미
대표번호: 055-636-8944
팩스번호 0504.004.1500
이메일(단체): ceo10003@naver.com
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© 영상 및 편집 콘텐츠 : 거제 미건부동산
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