Mansiones de $10M en Lake Las Vegas se Hunden — Y el Seguro No Paga

#Nevada #BienesRaícesDeLujo #LakeLasVegas Las mansiones de 10 millones de dólares de Lake Las Vegas fueron construidas alrededor de un oasis artificial de 130 hectáreas en el desierto de Mojave, rodeado de villas de lujo, campos de golf, muelles privados y algunas de las propiedades más caras de Nevada. Pero debajo de este paraíso de estilo mediterráneo, algunas casas de lujo enfrentan un problema devastador: cimientos agrietados, paredes que se desplazan, un suelo que se hunde y un seguro de vivienda que podría excluir los daños. Este video explica cómo Lake Las Vegas fue construido sobre terreno desértico y por qué el relleno estructural profundo, los suelos ricos en yeso, las arcillas expansivas, el riego, el agua subterránea y el hidrocolapso pueden provocar asentamientos diferenciales bajo casas de lujo pesadas. Cuando distintas partes de una mansión se asientan a ritmos diferentes, los cimientos pueden agrietarse, los pisos pueden separarse, las puertas y ventanas pueden trabarse, las tuberías pueden romperse y las reparaciones con pilotes profundos pueden volverse extraordinariamente costosas. El riesgo financiero es aún mayor porque el seguro de vivienda estándar suele excluir el movimiento de tierra y el hundimiento del suelo, lo que puede dejar a los propietarios a cargo de enormes facturas por reparaciones de cimientos. Lake Las Vegas fue diseñado como un triunfo de la ingeniería sobre el desierto de Mojave, pero el suelo debajo de una mansión multimillonaria puede importar más que todo lo que se construye encima. Cuando los cimientos que se hunden chocan con las exclusiones del seguro, los plazos vencidos de responsabilidad de las constructoras y las difíciles declaraciones obligatorias al momento de vender, una propiedad de lujo espectacular puede convertirse en un problema de ingeniería extraordinariamente caro. #LakeLasVegas #BienesRaícesDeLujo #CasasQueSeHunden #Nevada #SeguroDeVivienda