Viví en una de las mejores esquinas de Urca y toda en planta baja

Casa en Urca · Querés vender tu casa con un video como este? 👉 https://ilamarca.com/yt?v=S44bIpynbDw Urca toda en planta baja óptima ubicación En una de las calles más buscadas de Urca, a 20 metros de Mendendez Pidal y a 80 de Lamarca, se encuentra esta casa sólida, funcional y extremadamente cómoda, ideal para quienes buscan vivir sin escaleras, con privacidad y una ubicación estratégica. Ubicada sobre Obispo Borja, esquina Esteban Bustos, en un entorno residencial consolidado, arbolado y de alta calidad urbana. Características principales Terreno aprox. 300 m² Toda la casa en planta baja Escritura individual (no PH) Excelente orientación y circulación de aire Ambientes amplios, bien distribuidos y muy luminosos Distribución Amplio living comedor con hogar a leña y pisos de madera entablonados Comedor diario Cocina independiente (ideal para cocinar sin invadir la casa de olores) 3 dormitorios (o 2 + escritorio) 2 baños (uno principal actualizado y en suite) Dormitorio principal con salida directa al patio Placares profundos y excelentes espacios de guardado Exterior Galería / quincho con asador y fogonero Patio privado con césped Pileta con filtro y cascada Espacio para lavado de autos, bicis o motos Cochera cubierta automática + espacio exterior Servicios Gas natural Electricidad Fibra óptica (Flow, Claro, etc.) Excelente presión de agua Por qué esta casa es especial Es una propiedad muy bien pensada, cómoda, segura y extremadamente fácil de vivir. Todo sucede en un solo nivel, sin escaleras ni desniveles, con una conexión natural entre interior y patio. Tiene la solidez de las casas clásicas de Urca y el potencial de actualización para llevarla a un nivel aún más alto. Ideal para familias, personas mayores, profesionales o quienes buscan ubicación, calidad constructiva y confort real. Ficha completa y fotos 👉 https://ilamarca.com/properties/ab801... Capítulos: 0:00 Ingreso y ubicación 0:58 Pórtico y comedor diario 1:43 Living con hogar 2:48 Escritorio o dormitorio 3:56 Dormitorio con placar 4:56 Habitación principal 5:41 Baño principal 6:26 Cocina 7:12 Cochera y lavadero 7:48 Asador y galería 8:10 Patio y pileta 8:59 Contacto Matías Caballero · Corredor Público Inmobiliario (CPI 5074) · ilamarca.com · Instagram @matiascaballero_realtor