Как получить ипотеку в Канаде: Полный гид от брокера и риелтора

Мечтаете о собственном жилье в Канаде, но не знаете, с чего начать? 🏠 В этом видео мы вместе с опытным ипотечным брокером Алексом Селезнёвым разобрали все нюансы получения мортгиджа (mortgage) в 2024 году. От первого взноса в 5% до секретов покупки инвестиционной недвижимости — этот гид поможет вам сэкономить тысячи долларов! В этом выпуске вы узнаете: ✅ В чем реальная разница между банком и ипотечным брокером. ✅ Как получить Pre-approval и на какой срок можно заморозить ставку. ✅ Можно ли купить жилье, если вы находитесь в Канаде по Work Permit. ✅ Программы для First Time Home Buyers (FHSA, RRSP) и налоговые льготы. ✅ Как законно увеличить сумму ипотеки (подвал, со-заемщики). ✅ Что категорически нельзя делать перед закрытием сделки, чтобы не потерять одобрение. 00:00 — Вступление: Виктория Бродская и Алекс Селезнёв 00:39 — Почему брокер выгоднее банка? 02:27 — Pre-approval: Зачем он нужен и как его получить? 04:06 — На сколько месяцев фиксируется процентная ставка? 05:40 — Минимальный первый взнос: 5% или 20%? 07:38 — Как увеличить сумму ипотеки (рентный доход и ко-сайнеры) 09:55 — Variable vs Fixed: Что выбрать сегодня? 11:32 — Особенности покупки инвестиционной недвижимости 13:24 — Ипотека для тех, у кого нет статуса резидента (Work Permit) 14:14 — Программы для тех, кто покупает жилье впервые 15:48 — Мортгидж для самозанятых (Self-employed) 16:51 — Когда начинать процесс продления (Renewal) ипотеки? 18:06 — ОПАСНО: Что нельзя делать перед закрытием сделки Контакты экспертов: 👤 Виктория Бродская (Realtor, GTA): 🌐 https://www.listingsrealestate.ca/con... ☎️ (+1) 905-599-4959 Помогу купить, продать или арендовать недвижимость в Большом Торонто! 🔔 Подписывайтесь на канал.‪@realtorintoronto‬ , чтобы не пропустить новые выпуски о жизни и недвижимости в Канаде! #ипотекаканада #недвижимостьканада #жизньвканаде #торонто #мортгидж #переездвканаду #купитьдомвканаде