Что, черт возьми, только что сделала Airbnb?! Объясняем, почему хозяева уходят с платформы

Вы являетесь владельцем недвижимости. Но насколько вы контролируете свой бизнес, когда Airbnb меняет правила? Рафа Лоза присоединяется ко мне, чтобы разобрать новые правила Airbnb и то, что они означают для хозяев, которые зависят от платформы для бронирований. Мы обсуждаем договоры аренды, запросы на выезд, информацию о гостях, защиту недвижимости и более важный вопрос: каков ваш план, если платформа снова изменится? Хотите начать выявлять корпоративных клиентов на вашем рынке? Получите мои 7 подсказок от ИИ: https://airventureacademy.com/7prompts Мы с Рафой не во всем согласны. Он объясняет, почему Airbnb по-прежнему занимает место в его бизнесе. Я объясняю, почему я сосредоточен на построении отношений с компаниями, которым нужно меблированное жилье. В этом и заключается суть: поймите компромиссы, прежде чем менять свою стратегию. В этой беседе: • Что означают новые правила для работы хозяев жилья • Почему проверка гостей, договоры аренды и страхование — это разные вопросы • Разница между использованием Airbnb и зависимостью от него • Почему прямые бронирования и корпоративное жилье заслуживают отдельного обсуждения • На чем мы с Рафой сосредоточимся в дальнейшем как операторы аренды Это запись нашей прямой трансляции от 26 октября 2026 года. РАЗЪЯСНЕНИЕ ПОЛИТИКИ Обновленные правила применяются к бронированиям, оформленным 20 ноября 2026 года или позже. Исключения для договоров аренды, включая определенные периоды проживания от 28 ночей и более, не означают неограниченного разрешения на проведение проверок. Airbnb также использует процесс проверки личности. Перед изменением своих методов работы ознакомьтесь с правилами напрямую: https://www.airbnb.com/help/article/4168 https://www.airbnb.com/help/article/4169 https://www.airbnb.com/help/article/1237 СПОНСОР В этом эпизоде ​​представлена ​​платная реклама Steadily. Узнайте больше о страховании арендной недвижимости: https://jessevasquez.steadilypartner.... Устали от Airbnb? СОТРУДНИЧЕСТВО СО МНОЙ Ознакомьтесь с AirVenture Academy: https://airventureacademy.com/?utm_so... Запишитесь на стратегическую консультацию с моей командой: https://brand.airventureacademy.com/w... Присоединяйтесь к бесплатной группе в Facebook для арендаторов жилья на средний срок: https://m.facebook.com/groups/mtrwith... СВЯЖИТЕСЬ С РАФОЙ YouTube:    / @itsrafaloza   Instagram:   / itsrafaloza   РЕСУРСЫ ДЛЯ АРЕНДНОГО БИЗНЕСА Некоторые ссылки ниже являются партнерскими или реферальными. Я могу получить вознаграждение, если вы ими воспользуетесь. TurboTenant — управление арендой: https://www.turbotenant.com/partners/... Hospitable — программное обеспечение для хостинга: http://hospitable.com/jesse PriceLabs — инструменты ценообразования: https://hello.pricelabs.co/jesse-vasq... Baselane — управление финансами аренды: https://baselane.com/jesse У меня также есть платное партнерство с Baselane. Baselane — это компания, работающая в сфере финансовых технологий, а не банк. Реферальная ссылка Airbnb для хозяев: https://www.airbnb.com/r/jvasquez41 СВЯЖИТЕСЬ СО МНОЙ Instagram:   / therealjessevasquez   Веб-сайт: https://therealjessevasquez.com/?utm_... Дополнительные ресурсы: http://linktr.ee/therealjessevasquez Если бы Airbnb перестал отправлять вам бронирования завтра, откуда бы взялся ваш следующий гость? Расскажите мне в комментариях. Подписывайтесь, чтобы получать практические советы по среднесрочной аренде, корпоративному жилью и построению арендного бизнеса. Наш опыт и мнения носят образовательный характер, а не являются юридическими, страховыми или инвестиционными рекомендациями. Результаты и требования различаются в зависимости от объекта недвижимости и рынка. #Airbnb #СреднесрочнаяАренда #КорпоративноеЖилье