Isenção de IR na venda de imóvel: como funciona a regra dos 180 dias

Vendeu um imóvel com lucro e quer saber se precisa pagar Imposto de Renda? Neste vídeo, explico a regra dos 180 dias, prevista no artigo 39 da Lei nº 11.196/2005, que permite a isenção do IR sobre o ganho de capital quando o valor da venda é aplicado na compra de outro imóvel residencial. No vídeo, você vai entender: 🔹 Como funciona a isenção e a partir de quando o prazo de 180 dias é contado 🔹 O que acontece quando apenas parte do valor da venda é reinvestida 🔹 A Solução de Consulta Cosit nº 149/2026, que estendeu a isenção para a dação em pagamento de imóvel 🔹 Por que o benefício só pode ser usado uma vez a cada cinco anos 🔹 Por que a opção pela isenção é irretratável e precisa ser informada corretamente Antes de vender um imóvel com grande valorização, o planejamento tributário da operação pode fazer diferença no valor do Imposto de Renda a pagar. 🔔 Inscreva-se no canal Governança Jurídica para receber toda semana conteúdos sobre planejamento patrimonial, tributação, direito empresarial e sucessão. --- Fale com nossa equipe: Matheus Bonaccorsi Advogado e Professor | OAB/MG 88.005 MB Advocacia e Consultoria Empresarial | Sociedade de Advogados 📍 Rua Paraíba, 1174, 4º andar, Funcionários – Belo Horizonte/MG 📞 (31) 3280-1600 | (31) 98334-8583 💻 Atendimento presencial ou por videoconferência Entre em contato e acompanhe nossos conteúdos: 📲 WhatsApp: https://wa.me/message/PNV7SDAPBLUPP1 📸 Instagram:   / matheusbonaccorsiadv   📘 Facebook:   / governancajuridica   💼 LinkedIn:   / governanca-juridica   🌐 Portal Governança Jurídica: https://governancajuridica.com.br/ 🏢 MB Advocacia e Consultoria Empresarial: https://www.mbempresarial.com.br/