Penzión v Podhájskej na predaj ☀️ Kompletná rekonštrukcia & skvelá investícia. #Podhajska

Hotový biznis bez nutnosti ďalších investícií s celoročným turistickým ruchom? 🌊💼 Zrekonštruovaný a zariadený rodinný dom / penzión v populárnej rekreačnej lokalite Podhájska – označovanej aj ako „slovenské Mŕtve more“. 🔑 HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Okamžitý štart: Predáva sa 100 % kompletne zariadený (nábytok, spotrebiče, dekorácie, bielizeň) – stačí prevziať kľúče a prevádzkovať. Kapacita a rozloženie: 6 apartmánov / 20 lôžok (každý apartmán s vlastnou kúpeľňou, WC a kuchynkou). Ekonomická sebestačnosť: 5 solárnych panelov zabezpečuje ohrev teplej vody po celú sezónu. Nízka údržba: Automatická závlaha a robotické kosačky pre stále perfektný trávnik. Veľký pozemok (1 319 m²): Altánok, nerezová kaďa s ohrevom na drevo, murovaná pec, detské ihrisko a ovocný sad. Bonusový investičný potenciál: Skvelá príležitosť aj na dlhodobé ubytovanie pre pracovníkov vznikajúcej baterkárne v blízkych Šuranoch. 📐 TECHNICKÉ PARAMETRE & DISPOZÍCIA: Plocha pozemku: 1 319 m² (rozmery cca 22 m × 68 m) Zastavaná / Úžitková plocha: cca 160 m² / cca 320 m² Rekonštrukcia: Kompletná obnova v rokoch 2020 – 2021 Inžinierske siete: Vodovod, elektrina, plyn, internet (Wi-Fi), žumpa/septik + 50 m vŕtaná studňa Rozloženie: 1. NP (Prízemie): 4x apartmán (2x dvojposteľový, 2x štvorposteľový) so samostatnými vstupmi z terasy, technická miestnosť, sklad bielizne. 2. NP (Podkrovie): 1x dvojposteľový apartmán s prístelkou, 1x veľký 6-miestny apartmán s veľkou kuchyňou, spoločenská miestnosť. 📞 KONTAKT & OBHLIADKA: Máte záujem o obhliadku alebo detailnejšie informácie? Neváhajte ma kontaktovať! 👤 Ing. Ľuboš Slivkanič 🏢 RE/MAX Family Nitra #Podhajska #PredajNehnutelnosti #InvesticnaPlezitost #RealitnyMaklerNitra #REMAXFamily #LubosSlivkanic #PenzionNaPredaj #RealitnyTrh #ZiskovaInvesticia